Bauträger und Projektentwickler aufgepasst! An Wohngebiet anliegendes Ackerland Stückbrunn-Trunstadt

445.000,00 € Kauf
17.491 m2
Stückbrunn 57, 96191 Trunstadt

Objektdaten

Adresse
Stückbrunn 57, 96191 Trunstadt
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Gewerbegrundstück, Wohnen, Grundstück
Grundstück
17.491 m2
verfügbar ab
ab Sofort
Online-ID
4513825
Anbieter-ID
# K6xVie-0786
Stand vom
06.11.2018
Kauf­preis
445.000,00 €
Preis pro m²
25,44 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Das Ackerland mit der Flurnummer 2545 befindet sich anliegend an einem Wohngebiet. Das Grundstück ist 17.491m² groß und könnten ggf. durch Nachbarareale noch erweitert werden. Um die Grundstücke baureif zu machen, müßte ein entsprechender Bebauungsplan erstellt werden. Das Angebot richtet sich daher vornehmlich an Bauträger, Projektentwickler oder Erschließungsträger. Das Grundstück/ die Grundstücke werden unerschlossen verkauft. Es wäre dann Sache des Käufers, für das Grundstück einen Bebauungsplan aufzustellen und dieses auch zu erschließen. Zur Historie: Bereits in den Jahren 2001 wurde die aufstellung eines Bebauungsplanes als Sondergebiet zur Saunalandschaft angestrebt. Der damalige Planentwurf wurde ende 2001 einstimmig seitens des Gemeinderates gebilligt. Aufgrund eines Rückzuges des damaligen Investors wurde die Umsetzung nicht weiter verfolgt und nach knapp einem Jahr der Planungsphase seitens des Investors verworfen. Denkbar wäre eine Beplanung des Areals mit bis zu 25 Grundstücken als Wohngebiet nach Aufstellung eines Bebauungsplanes. Nähere Informationen erhalten Sie bei uns!


Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage hinter Trunstadt im Ortsteil Stückbrunn, ca. 12km von Bamberg entfernt. Optimale Verkehrsanbindung zur A 70 Bamberg‐ Schweinfurt und Autobahnkreuz Bamberg und an das öffentliche Verkehrsnetz. Im Ort Viereth- / Trunstadt gibt es Kindergarten, Schule, Sport‐/Freizeiteinrichtungen und Gaststätten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Discounter Supermärkte Tankstellen, befinden sich in den benachbarten Gemeinden.


Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre Kontaktdaten an. Wir behandeln diese selbstverständlich vertraulich und diskret. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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Wohnraum Bamberg

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Bachmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt # K6xVie-0786 - vielen Dank!