Bauen Sie Ihr Traumhaus in Nürnberg Stadt! Baugrundstück in Gebersdorf.

90449 Nürnberg

310.000,00 €
Kaufpreis
353 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90449 Nürnberg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
353 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5969773
Anbieter-ID
224025
Stand vom
28.12.2020
Kauf­preis
310.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Dieses herrliche, ebene und teilerschlossene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Ein- und Reihenhäusern. Es eignet sich gem. Bebauungsplan für eine Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus mit max. zwei Vollgeschossen. Es gilt die offene Bauweise gem. § 22 Abs. 2 BauNVO. Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus wurde schon einmal positiv beschieden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, von Reihenhäusern geprägten und verkehrsberuhigten Wohnviertel von Gebersdorf, unweit vom Ludwigskanal. Die Verkehrsanbindung erlaubt es in ca. 5 Minuten auf der Südwesttangente oder auf der Wallensteinstraße Richtung Zentrum unterwegs zu sein. Die S-Bahn-Station "Nürnberg Stein" ist nur ca. 1,7 km entfernt. Die nächste Bus-Station befindet sich in nur ca. 350 m Entfernung. Das Gewerbegebiet "Südwestpark" sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Rad leicht erreichbar.

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