barrierefreies Reihenmittelhaus mit unverbaubarem Blick zur Burg Hoheneck (RH1B) *** PROVISIONSFREI***

91472 Ipsheim

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91472 Ipsheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
448 m2
Wohnfläche
143 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
projektiert
Online-ID
6473775
Anbieter-ID
MR-1669
Stand vom
18.11.2021
Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer!
Provisionsfrei
Anmerkungen
inklusive 2 Stellplätze gepflastert Aufpreis Carport einschl. Remise 29.000 €
Badezimmer
2.00
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
5.30 kWh/m2a
Gültig bis
26.08.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Carport
2× / 0,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Top-Modernes auf Wunsch barrierefreies Reihenmittelhaus mit unverbaubarem Blick auf Burg Hoheneck! Die Reihenhäuser sind so konzipiert, dass optional statt dem Abstellraum ein Aufzug eingebaut werden kann. Wohlfühlen in Ipsheim und hohe Zuschüsse genießen! (33.750 €) Am Ortsrand von Ipsheim entstehen mehrere Häuser mit genialem Blick. Die Häuser als ökologischer Neubau entsprechen dem KfW-40-EE-Standard gemäß GEG 2020 und qualifiziert Sie zur Förderung und Darlehen durch die KfW-Bank. Die Fertigstellung der Reihenhäuser ist für Mitte/Ende 2022 vorgesehen. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 26.08.2030 Endenergiebedarf: 5,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr lt. Energieausweis: 2021 Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix


Ausstattung

- Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur - Energieeffizient im KfW-40-EE-Standard - Kunststofffenster - Elektrische Rollos in den Schlafräumen, Küche, Wohnen, Essen - 1 Tageslichtbad mit Dusche und WC im EG - 1 Tageslichtbad mit Badewanne und WC im OG - Massivholztreppe - Balkon im Obergeschoss - SAT-Anlage - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Terrasse mit Beton-Platten - 2 Stellplätze gepflastert gegen Aufpreis: - 2 Carports einschließlich Remise - Inhouse-Aufzug


Lage

Die landschaftlich besonders reizvolle Lage, am Fuße der Burg Hoheneck, verschiedene Sehenswürdigkeiten sowie der edle Wein verleihen dem Markt Ipsheim einen unverwechselbaren Flair mit optimaler Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Der Markt befindet sich in den Naturparks Frankenhöhe und Steigerwald. Im 7 km entfernten Kurort Bad Windsheim finden Sie "Bayerns modernstes Sanatorium", die heutige Frankenland-Klinik. Der große Kurpark und das Freilandmuseum laden zum verweilen ein. In der Frankentherme finden Sie Erholung und Entspannung. Die Grundschule befindet sich in Ipsheim, Realschule/Gymasium finden Sie in Bad Windsheim oder Neustadt an der Aisch. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarf sowie Ärzte und Zahnärzte sind ebenfalls in Ipsheim vorhanden. Größere Supermärkte und Discounter finden Sie in Neustadt/Aisch oder Bad Windsheim.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.8.2030. Endenergiebedarf beträgt 5.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+. OHNE KÄUFERPROVISION! Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Immobilienfachwirtin (IHK) Christine Vogel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt MR-1669 - vielen Dank!