Barrierefreie, neuwertige Terrassenwohnung mit Einbauküche, Stellplatz, Keller

97688 Bad Kissingen

239.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
69,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97688 Bad Kissingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
69,58 m2
Nutzfläche
6 m2
Baujahr
2016
Online-ID
5285847
Anbieter-ID
1970976
Stand vom
07.02.2020
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Maßgeblich für die Berechnung der Provision ist der notariell beglaubigte Kaufpreis.

Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
47,1 kWh/m2a
Gültig bis
15.01.2028
Aus­stell­datum
16.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE. https://www.marquart-immobilien.de HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ ANZEIGEN LASSEN! Zum Verkauf steht eine leerstehende, barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit großem Wohn-Essbereich, überdachter Terrasse, behindertengerechter Einbauküche, Keller und sehr gut erreichbarem Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Kissingen, in der Nähe vom Bahnhof und Luitpoldpark. Sie können sofort einziehen! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des in 2. Reihe erbauten Hauses mit nur 5 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung bequem vom Stellplatz aus über einen gepflasterten Gehweg, barrierefrei über die Tiefgarage und den Aufzug, oder direkt in 10 Metern über Ihre Terrasse. Die 21 qm große, überdachte Ostterrasse bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen. Hier genießen Sie Ihren Kaffee in den Morgenstunden, wenn es heiß wird sitzen Sie im wohl temperierten Schatten. Auch bei Regen bietet Ihnen der überdachte Bereich die Möglichkeit draußen zu verweilen. Bei schlechtem Wetter genießen Sie die Zeit im hellen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Türelementen, Fußbodenheizung und Ihrer neuwertigen Einbauküche. Die Einbauküche ist behindertengerecht gestaltet, mit vollintegriertem Geschirrspüler und Backofen auf Arbeitshöhe. Die überdurchschnittlich hohen (2,60m) Wohnräume sind ausgestattet mit hochwertigem Eichenparkett. Badezimmer und Küche sind gefliest. Eine Gas-Zentralheizung erzeugt die Wärme, welche in der Wohnung über eine Fußbodenheizung verteilt wird. Das moderne, halbhoch geflieste Badezimmer zeichnet sich durch eine geräumige, ebenerdige Dusche aus. Ein großer Waschtisch, Hänge-WC, Handtuchheizkörper und Fenster komplettieren den Raum. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Waschkeller, Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage, eine Entkalkungsanlage, Kabelanschluss in Schlaf- und Wohnzimmer, elektrische Rollos an allen Fenstern und Türen, sowie eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Der Kellerraum ist mit Licht und Strom ausgestattet, trocken und ca. 2m x 4m groß. Diesen erreichen Sie, zum Transport von Gegenständen ebenerdig mit dem Aufzug. Die Einbauküche, der Keller und der Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten! Ihr Team von MARQUART Immobilien

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Herrn Martin Marquart
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