BA - Innenstadt: Ladengeschäft in historischem Bürgerhaus in der Königstraße

96052 Bamberg

1.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96052 Bamberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
96 m2
Ladenfläche
96 m2
Verkaufsfläche
96 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2020
Online-ID
5638643
Anbieter-ID
G 353
Stand vom
20.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.400,00 €
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
1.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1613
letzte Modernisierung
1613
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ladengeschäft im Erdgeschoss eines historischen viergeschossigen Bürgerhauses (Baudenkmal) gelegen. Die Gesamtnutzfläche von etwa 95m² verteilt sich auf einen Laden mit 3 Schaufenstern und rd. 62m², Teeküche und 1 Lagerraum, 2 WC´s und der Heizungsraum dieser Einheit. Mehrwertsteuer: Auf den Mietpreis wird die gesetzliche Mehrwertsteuer von zur Zeit 16% erhoben.


Ausstattung

Aktuell befinden sich noch vom aktuellen Mieter vorgenommene Um- und Einbauten in den Räumen, welche noch entfernt werden, falls der Nachmieter diese nicht benötigt. Der vorliegende Grundrissplan ist aus vorgenannten Gründen in Teilbereichen nicht aktuell, da u.a. derzeit vorhandene Leichtbauwände dort nicht berücksichtigt sind. Denkmalschutz, Kabelanschluss, Gas-Etagenheizung, Winterdienst durch Dienstleister Energieausweis nicht erforderlich


Lage

BA - Innenstadt, zwischen der Kreuzung Luitpoldstraße/Obere Königstraße (sogen. Luitpoldeck) und der Kettenbrücke an der Laufachse vom Bahnhof in die Fußgängerzone unmittelbar neben der Stadtbücherei und der ÖPNV Haltestelle "Deutsches Haus"gelegen. Die zwei öffentlichen Tiefgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Baujahr: 1613 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Etagenheizung

Karte nicht verfügbar

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