BA-Hain: Moderne Praxis-/ Büro-Etage im EG (ebenerdig) mit Stellplätzen

96047 Bamberg

10,50 €
pro Quadratmeter
1.150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96047 Bamberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Büroflächen
1.150 m2
Online-ID
6080430
Anbieter-ID
P850/E1/Eh5
Stand vom
16.03.2021
Provision für Mieter
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Preis pro m²
10,50 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.02.2023
Aus­stell­datum
27.02.2013
Stromwert
55 kWhm2a
Wärmewert
136 kWhm2a
letzte Modernisierung
1972
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die attraktive moderne Büro-/ Praxis-Etage mit moderner Glas-Aluminium-Fassade erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des zentral im begehrten Bamberger Haingebiet gelegenen Objektes. Die Mieteinheit ist ebenerdig begehbar und verfügt über einen zweiten (barrierefreien) Zugang. Die Gesamtfläche umgibt einen geschützten hellen Innenhof - idealer Pausen- und Aufenthaltsbereich im Freien. Durch die optimale Bauweise kann die Aufteilung der Räume flexibel nach Bedarf angepaßt werden. Derzeit sind ca. 20 Einzelbüros, diverse Großraumbüros/ Konferenzzimmer/ große Aufenthaltsbereiche vorhanden. Parkplätze auf dem Anwesen können nach Verfügbarkeit angemietet werden.


Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, Glasfaseranschluss für schnellste Internetverbindung, EDV-Verkabelung in den Fußbodenleisten, CAT 7-Verkabelung, raumhohe Fensterverglasung mit elektrischen Außenraffstores, Nadelfilzböden, moderne Sanitärbereiche, Gaszentralheizung. Moderner, verglaster Eingangsbereich (überdacht, ebenerdig), 2. Zugang auf der Gebäuderückseite (barrierefrei), Helle moderne Räume mit raumhoher Fensterverglasung, derzeit ca. 20 Einzelbüros, diverse Großraumbüros, Besprechungsräume, großzügige Aufenthaltsbereiche, Technikräume (z.B. für Kopierer, Server), zwei Sanitärbereiche, 2 Teeküchen-Bereiche, geschützter Freiluft-Innenhof.


Lage

Das Objekt befindet sich mitten im bevorzugten Bamberger Haingebiet mit bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur, wenige Gehminuten ins Stadtzentrum zum Schönleinsplatz. Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Nahversorgungsmarkt mit kleinem Cafe liegt direkt gegenüber.


Sonstiges

Das Objekt kann zeitnah nach Vereinbarung angemietet werden. Auskünfte zur Nebenkosten-Vorauszahlung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten netto. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich monatlich netto jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ideale Verkehrsanbindung, Stadtbus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe, Schnellstraßen/ Fernstraßen, Autobahn in wenigen Fahrminuten erreichbar. Beste Infrastruktur einer innenstadtnahen Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/ Kindergärten, Ämtern, Behörden, medizinischen Einrichtungen, etc. Die Gesamtfläche mit ca. 1.150 m² kann in 2 Teilflächen mit ca. 560 m² und ca. 590 m² aufgeteilt werden. Näheres dazu gerne auf Anfrage. Durch die optimale Bauweise kann die Raumaufteilung flexibel nach Bedarf angepaßt werden. Einen Grundrissplan stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Hübner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt P850/E1/Eh5 - vielen Dank!