BA-Hain: Erstklassige Büro-/ Praxis-/ Gewerbe-Fläche im EG mit Stellplätzen, zentral im begehrten Haingebiet
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Fläche
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Preise
(zzgl. MwSt.)
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die attraktive moderne Büro-/ Praxis-/ Gewerbe-Fläche mit moderner Glas-Aluminium-Fassade befindet sich im Erdgeschoss des zentral im begehrten Bamberger Haingebiet gelegenen Objektes. Die Mieteinheit ist nahezu ebenerdig begehbar und verfügt über einen zweiten (barrierefreien) Zugang. Durch die optimale Bauweise kann die Aufteilung der Räume ggf. nach Bedarf angepaßt werden. Derzeit sind mehrere Einzel-/ Mehrfachbüros, Großraumbüros/ Konferenzzimmer/ große Aufenthaltsbereiche vorhanden. Der geschützte Innenhof ist attraktiver Aufenthalts-/ Pausenbereich. Parkplätze können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung, Glasfaseranschluss für schnellste Internetverbindung, EDV-Verkabelung in den Fußbodenleisten, CAT 7-Verkabelung, raumhohe Fensterverglasung mit elektrischen Außenraffstores, Nadelfilzböden, moderne Sanitärbereiche, Gaszentralheizung. Moderner, verglaster Eingangsbereich (überdacht), freundlicher, attraktiver Empfangsbereich, 2. Zugang auf der Gebäuderückseite (barrierefrei), geschützter Innenhof als Pausen-/ Aufenthaltsbereich, helle moderne Räume mit raumhoher Fensterverglasung und elektrischen Außenraffstores, unterschiedlich große Räume (mehrere Einzel-/ Mehrfachbüros, Großraumbüro/ Besprechungsräume), großzügiger Aufenthaltsbereich, Technikräume (z.B. für Kopierer, Server), moderne Sanitärbereiche, Möblierung Teeküche (optional), Lager-/ Archivfläche kann optional angemietet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich mitten im bevorzugten Bamberger Haingebiet mit bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur, wenige Gehminuten ins Stadtzentrum zum Schönleinsplatz. Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Vereinbarung angemietet werden. Auskünfte zur Nebenkosten-Vorauszahlung und den Stellplatzkosten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Diese sind im angegebenen Mietpreis nicht enthalten. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich monatlich netto jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ideale Verkehrsanbindung, Stadtbus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe, Schnellstraßen/ Fernstraßen, Autobahn in wenigen Fahrminuten erreichbar. Beste Infrastruktur einer innenstadtnahen Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/ Kindergärten, Ämtern, Behörden, medizinischen Einrichtungen, etc. Durch die optimale Bauweise kann die Raumaufteilung ggf. angepaßt werden. Einen Grundrissplan stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt P872/E1/Eh7a - vielen Dank!