Attraktive Büro-/ Praxisräume in 1. OG mit Aufzug

96052 Bamberg

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96052 Bamberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
86 m2
Büroflächen
86 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5668741
Anbieter-ID
17 161 125
Stand vom
29.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.600,00 €
Provision für Mieter
3fache der Nettomonatsmiete zzgl.gesetzl. MwSt.
Preis pro m²
9,30 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
160,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.03.2027
Wärmewert
155.27 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
2× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Büro-oder Praxisräume befinden sich im 1. OG eines Wohn-und Geschäftshauses in Bamberg. Die Räume sind über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Die Fensterfronten öffnen sich zum ruhig gelegenen Hinterhof. Die Gewerbeeinheit ist mit Laminatböden, integrierter Bürobeleuchtung, Internet-und Telefonanschluß in jedem Raum, einen großen Einbauschrank sowie einem neu saniertes WC mit Waschbecken ausgestattet. Des weiterem sind Anschlüsse für den Einbau einer Singleküche vorhanden. Zwei Parkplätze sind im Innenhof der Gewerbeeinheit zugeordnet. Weitere Parkmöglichkeiten befindet sich im gegenüberliegenden Parkhaus oder mit Parkschein vor dem Gebäude. Die Räumlichkeiten können ab 01.Oktober 2020 angemietet werden.


Ausstattung

* Aufzug * Treppenhaus 1. OG * 2fach Iso Fenster * Deckenbeleuchtung * Gasheizung * Laminat & Fliesenböden * WC mit Waschbecken * Wasseranschlüsse für Küche vorhanden * EDV-Verkabelung * Telefonanschlüsse


Lage

Das Mietobjekt ist in gut frequentierter Lage zum Bahnhof und der Innenstadt gelegen. Die Luitpoldstraße stellt die Hauptverbindungsstraße in das Zentrum von Bamberg dar und ist somit gut erreichbar. Der Bahnhof ist nur wenige Schritte entfernt. Die Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Fernverkehrsnetz zur A70/A73 ist schnell in ca. 5 Autominuten erreichbar.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2027. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 155.27 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Provisionshinweis: Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. bei Verträgen bis zu 5 Jahren. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Manuela Rose
    11 m
  • O2
    42 m
    • Norma
      47 m
  • Schlagzeugschule Vogt
    367 m
  • Virtuelle Hochschule Bayern
    446 m
    • VHS im Alten E-Werk
      453 m
  • Bamberg Bahnhof/Post
    136 m
  • Bamberg Bahnhof/Vorplatz
    149 m

Ihr Ansprechpartner

Frau Kersten Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 17 161 125 - vielen Dank!