Attraktive 4 Zimmer Wohnung im Stadtbusbereich mit Büro im Untergeschoss

96117 Memmelsdorf

940,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96117 Memmelsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1969
verfügbar ab
01.03.2020
Online-ID
5184570
Anbieter-ID
5813
Stand vom
02.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.880,00 €
Brutto­kalt­miete
940,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wunderbar große Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage Diese sonnige 4 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Memmelsdorf, Richtung Meedensdorf. Man betritt die Wohnung über die Wohnungseingangstüre und kommt in die helle mit großen Fliesen belegte Diele. Von hier aus gelangt man rechts in die beiden sehr gepflegten Arbeits-, Kindern,- oder Schlafzimmer, links gelangt man in das schön renovierte Gäste-WC in Weiß- und Blautönen und das sehr ansprechende, ebenfalls renovierte Tageslichtduschbad. Daneben befindet sich die moderne, neuwertige Küche mit sämtlichen Geräten. Geradeaus geht man in den herrlich großzügigen Wohn,- Essbereich mit Zugang zur schönen, platzbietenden Südterrasse mit Markise und zum gepflegten Garten. Das große Schlafzimmer erreicht man bequem vom Essbereich aus durch eine Schiebetüre. Zusätzlich zu den Räumen der Wohnung gehören noch zwei weiteren beheiz-, und bewohnbare Räume mit ca. 54 m², sowie ein kleines Duschbad mit Toilette im Untergeschoss des Hauses zu diesem Wohnangebot. Diese Räume haben einen separaten Eingang und können als Wohnraum,- Büro,- Arbeitsbereich oder Freizeiträume genutzt werden. Ein perfekt gepflegter Garten, zwei Abstellräume und ein Waschmaschinenraum im Keller sowie 1 Garage, die für 50,- € im Monat mit angemietet werden kann, runden dieses Wohnangebot aufs Beste ab.


Lage

Mit ca. 9000 Einwohnern ist Memmelsdorf eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg und grenzt östlich unmittelbar an die Stadt Bamberg. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf das Autobahnkreuz Bamberg mit Anschluss an die A 70 sowie die A 73. Viele Pendler bevorzugen die Wohnlage wegen der Autobahnnähe. Die Anbindung von Memmelsdorf an den Stadtbusbereich garantiert eine hohe Mobilität. Gerade, wenn Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder Ihre Kinder weiterführende Schulen in Bamberg besuchen, ist die Lage dieser Wohnung optimal. Durch die Nähe zu Bamberg profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Kindergartentagesstätte sowie eine Grund- und Mittelschule finden Sie vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten, Getränkemärkten sowie Metzgereien und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen Sie in direktem Umfeld: Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Sparkassen und Banken, Postdienststellen, weiterführende Schulen, Mehrzweckhallen, Kinderspiel- und Bolzplätze, Sportanlagen und ein Hallenbad. Zahlreiche Vereine und Organisationen sorgen für den Zusammenhalt und das Wohl der Bürger vor Ort.


Sonstiges

Haustiere sind nicht gestattet. Bitte fragen Sie diese Immobilie nur schriftlich mit Nennung Ihrer Kontaktdaten an. Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de. PS: Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf, Vermietung oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenververmietung behalten wir uns vor. Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an DRITTE weiter!

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Immobilien Pfister

Ihr Ansprechpartner

Frau Doreen Schlöndorf
Rattelsdorfer Str. 21a, 96149 Breitengüßbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 5813 - vielen Dank!