Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Plassenburgblick - im Herzen von Kulmbach!

420,00 € Miete
2 Zimmer
70 m2
95326 Kulmbach

Objektdaten

Adresse
95326 Kulmbach
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3937407
Anbieter-ID
0125
Stand vom
11.01.2018
Kaltmiete
420,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
60,00 €
Kaution
840,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
Fußbodenheizung
Baujahr
1980
Befeuerungsart
Gas

Im 2. Obergeschoss liegt diese reizvolle, helle Wohnung mit direktem Blick zum Wahrzeichen der Stadt. Nach Abschluss der Bauarbeiten am Zentralparkplatz werden Sie mit herrlicher Aussicht - nicht nur hinauf zur Plassenburg - sondern auf das gesamte Ensemble rund um das einstmalige "Städtische Luitpoldmuseum" und die Stadthalle belohnt. Der Rund-Erker in diesem weiträumigen Zimnmer gibt, ( zu weiteren 3 Fenstern) nicht nur zusätzliche Helligkeit - sondern einen ganz besonderen Charme! Das Schlafzimmer bietet auf fast 18 m² richtig viel Platz und lässt Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf. Die Renovierung des Bades wurde gerade abgeschlossen. Badewanne und Fenster sind hier vorhanden und auch für die Waschmaschine ist hier ein Platz vorgesehen. Die Küche wartet noch auf Ihre eigene Ausstattung. Winterdienst und Treppenhausreinigung werden Ihnen vom Hausmeister abgenommen. Für die Müllentsorgung ist jeder Mieter selbst verantwortlich. Die Heizkosten (Gastherme) sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Ebenso sind Strom- und Telefonkosten, neben den genannten Nebenkosten, zu tragen. Die Park-Problematik für Bewohner der Innenstadt ist hinreichend bekannt. Stellplatz-Möglichkeiten bieten die umliegenden Parkhäuser bzw. - kostenfrei - der "Sandlerparkplatz" , der nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt ist.


Ausstattung

Wohnung renoviert Fußböden neu Bad neu gestaltet Wände gemalert Treppenhausreinigung vergeben Winterdienst vergeben Kellerraum


Lage

Zentraler geht´s nicht... mitten im Herzen von Kulmbach, der "heimlichen Hauptstadt des Bieres", könnte man auch gut auf das Auto verzichten. Bäckereien, Metzgereien, Cafe´s, der Wochenmarkt, Banken und nicht zuletzt die Ärzte und Apotheken - alles ist von hier aus fußläufig erreichbar. Auch die Fußgängerzone, mit modernen Einzelahndelsgeschäften verschiedener Branchen, ist nur ein Katzensprung weit entfernt. In den umliegenden Gaststätten und Metzgereien wird Qualität groß geschrieben. Größtenteils wird dieses Haus tagsüber gewerblich (Büro und Einzelhandel) genutzt. Nur jeweils eine Wohnung nebenan und im 3. Dachgeschoss werden privat genutzt. Nach Feierabend und auch an den Wochenenden ist es in diesem Haus noch ruhiger.


Sonstiges

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email: Telefon: 09221 8230 930 Mobil: 0176 854 3355 Email: susanne.jakob@jakobimmo.de Weitere Angebote: www.jakobimmo.de Besuchen Sie uns auch auf facebook: www.facebook.com/JakobImmo

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Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Jakob

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