Altersgerechte 1,5 Zimmerwohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger nähe Seniorenheim und Universität - mit 360-Grad-Rundgang

95444 Bayreuth

142.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
41,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95444 Bayreuth
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
41,25 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
18.07.2023
Online-ID
8694543
Anbieter-ID
937
Stand vom
18.07.2023
Kauf­preis
142.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.90 kWhm2a
Gültig bis
22.04.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

360 Grad-Rundgang ansehen: https://tour.ogulo.com/Nbpf Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 1,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Sie verfügt über eine kleine Terrasse, die zu entspannten Abenden im Freien einlädt. Die Wohnung ist momentan nicht vermietet und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Selbstnutzer oder als Anlageobjekt für Neuvermietung. Eine Küche ist bereits vorhanden und ein praktischer Abstellraum sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls in der Wohnung integriert. Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe der Universität und neben einem Seniorenheim, was eine angenehme Nachbarschaft garantiert. Für ältere Personen ist es möglich im Nachbarobjekt in der Caferteria Essen zu gehen. Die Universität ist fußläufig erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Autobahnauffahrt ist nur drei Minuten entfernt. Die umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 1.700€ pro Jahr, während die nicht umlagefähigen Kosten bei 310€ pro Jahr liegen. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause oder eine gute Kapitalanlage wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!

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JÖNA Immobilien GmbH

Herr Florian Naumann

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