Alteingesessene Gaststätte "Ellertshäuser See" (1,7 km) in 97727 Fuchsstadt bei Stadtlauringen

97488 Stadtlauringen

1.250,00 €
Miete
13
Zimmer
740 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97488 Stadtlauringen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Zimmer
13
Grundstück
740 m2
Gartenfläche
490 m2
Gastrofläche
250 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4279887
Anbieter-ID
51262
Stand vom
24.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. USt. (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
5,00 €
Warm­miete
1.625,00 €
Brutto­kalt­miete
1.250,00 €
Netto­kalt­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
375,00 €
unterkellert
ja
Unterkellert
Brauereibindung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Gastraum mit massiver Eichenrundumbank, Küche, 2 Nebenräume, sehr großzügiger Biergarten mit eigener Selbstbedienungstheke und kleine Zubereitungsküche, überdachter Freisitz, der direkt an den Biergarten angrenzt. Lagerräume, 2 WC-Anlagen. Die sich auf dem Glände noch befindliche Scheune wird abgebrochen. Dadurch ist der Biergarten von beiden Straßen einzusehen und zu begehen. Es steht eine weitere Räumlichkeit zur Verfügung, die z.B. für Firmenevents etc. genutzt werden kann. Es handelt sich um den Eiskeller der ehemaligen Brauerei. Diese wird entsprechend aufbereitet. Komplette Bestuhlung und Tische etc. sowie 2 Kühltheken werden durch den Getränkeverleger gestellt. Außenbestuhlung denkbar. Die Küche ist durch den Pächter zu stellen. Der Einbau Elektro-, Gas- und Wasseranschlüsse kann durch die Eigentümer erfolgen. Fertigstellung März 2019 geplant. Wünsche des neuen Pächters können derzeit noch berücksichtigt werden. Die Eigentümer wünschen einen Betreiber mit Kenntnissen der fränkischen Küche. Facebookseite steht bereits. Internetadresse ist gesichert (www.seegaststätte.de). Weitere Marketingmaßnahmen - Unterstützung durch Eigentümer möglich.


Ausstattung

EA nicht vorhanden. Ölzentralheizung (2018). Die gesamten Räumlichkeiten und die Außenfassade werden noch in 2018 liebevoll saniert. Es entsteht ein Juwel in der Region. Mit entsprechender Qualität der Speisen lässt sich hier wohl recht schnell ein sehr einträgliches Einkommen erzielen. Die Flächenangaben beziehen sich nur auf den Gebäudegastroanteil. Der Biergarten ist hier nicht enthalten, jedoch in der Miete. 5-Jahres-Pacht-Vertrag Voraussetzung für Anmietung. Für die Vermittlung fallen 2,38 Monatsmieten incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de


Lage

Ländlich

Karte nicht verfügbar

Karin Sacher Immobilien & Systemberatung

Ihr Ansprechpartner

Frau WBA Karin Sacher
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 51262 - vielen Dank!