9 5. 0 0 0,- für SOFORT freie 2 Zimmer 4 3 qm GARTEN Wohnung mit SÜDTERRASSE

91217 Hersbruck

95.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91217 Hersbruck
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Grundstück
17 m2
Wohnfläche
43 m2
verfügbar ab
SOFORT - frei
Online-ID
5567544
Anbieter-ID
455
Stand vom
18.06.2020
Kauf­preis
95.000,00 €
Provision für Käufer
4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
90,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

4 3 qm Wohnfläche + kleiner GARTEN mit Südterrasse zur Wohnung + PARKETT im Wohnzimmer + viel Licht + Wannenbad mit Duschmöglichkeit + Wäsche,- und Wäschetrockenraum + großer Lagerkeller + SOFORT ndash; f r e i = 95.000,- EUR; Die SOFORT freie und für Gartenfreunde gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung hat 4 3 qm Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss einer im Jahr 1970 erbauten kleinen Wohnanlage in Hersbruck. Highlights sind sicherlich die gute Raumverteilung und die großzügige Südterrasse am Wohnzimmer und der kleine eigene Garten nur für diese Wohnung. Das Retrobad ist aus der Gestehungszeit und mit einer Badewanne eingerichtet. Trocken,- Wäsche,- und ein sehr geräumiger Lagerkeller sind bei dieser SOFORT freien Gartenwohnung mit Südterrasse natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS ! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ausstattung

- kleiner GARTEN zur Wohnung - Terrasse in Südausrichtung - viel Licht in allen Räumen - Wannenbad mit Duschmöglichkeit - Parkett im Wohnzimmer - Wäschekeller und Wäschetrockenraum - geräumiger Lagerkeller - S O F O R T ndash; f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## ImmoUnion24 GmbH Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit.


Lage

Die SOFORT freie Terrassen- Wohnung mit kleinen Gartenanteil liegt in zentrumsnaher Wohnlage. Hersbruck ist eingebunden in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Als staatlich anerkannter Erholungsort mit wunderschöner Altstadt bietet Hersbruck eine hervorragende Infrastruktur. Selbstverständlich sind Ärzte, Fachärzte, ein Krankenhaus, mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vorhanden. Hersbruck verfügt über zwei Bahnhöfe, die eine gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg oder in Richtung Bayreuth/Berlin gewährleisten. Das Anwesen selbst befindet sich am Rande der Innenstadt in idyllischer Lage an der Pegnitz; zum Bahnhof rechts der Pegnitz und zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.


Sonstiges

ImmoUnion24 GmbH Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit. Maklerprovision: 4,99 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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