89.000,- für 3 Zimmer 99 qm EG-Wohnung im 6 Parteienhaus + guter Anbindung nach Kronach- Lichtenfels

96275 Marktzeuln

89.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96275 Marktzeuln
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
99 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
S O F O R T
Online-ID
6540670
Anbieter-ID
691
Stand vom
02.05.2021
Kauf­preis
89.000,00 €
Preis pro m²
899,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 5.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

9 9 m² Wohnfläche im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen ist derzeit für 520,- EUR inklusive Nebenkosten vermietet + Laminat + letzte grundlegende Renovierung aus 2003 + Garage für 5.000,- Euro Aufpreis + gute Anbindung nach Lichtenfels Kronach + ab SOFORT zur Übernahme für 89.000,- EUR; Die 3 Zimmer Erdgeschosswohnung hat insgesamt 99 m² Wohnfläche und ist derzeit für 400,- Euro zzgl. 120,- Euro Nebenkosten vermietet. Dieser Wohnung ist eine Garage zugeteilt, die derzeit extern vermietet ist und für 5.000,- Euro Aufpreis zu erwerben ist. Das Wohnhaus hat insgesamt nur 6 Wohnungen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung. KfZ Freiplätze sind vor dem Haus vorhanden. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 89.000,- EUR zzgl. 5.000,- EUR für die Garage nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !


Ausstattung

- gute Anbindung ins nahe Kronach und auch nach Lichtenfels - 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 99 qm Wohnfläche - nur 6 Wohneinheiten insgesamt im Haus - Garage für 5.000,- Euro zur Wohnung - Laminat in den Wohnungen - Öl-Zentralheizung - letzte Teilrenovierung aus dem Jahr 2003 - derzeit für 520,- EUR inklusive Nebenkosten vermietet - S O F O R T zur Übernahme bereit - B E S I C H T I G U N G E N : Wir handeln im Alleinauftrag ! Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


Lage

In der Gemeinde Marktzeuln gibt es einen Kindergarten mit Krippe, eine Grundschule, Apotheke, Arzt und Zahnarzt, einen Bäcker, Metzger sowie diverse Vereine. Die Gemeinde verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur und ein reges Vereinsleben. Neben Banken, Ärzte für Allgemeinmedizin und Zahnmedizin, Apotheke, Gastronomiebetriebe bietet Marktzeuln weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In den Bereichen Betreuung und Bildung steht Marktzeuln in nichts nach. Es besteht eine sehr gute Busverbindung zur Stadt Lichtenfels und ein Bahnanschluss in Richtung Lichtenfels/Kronach. Marktzeuln liegt an der B 173 und an der angrenzenden B 289 durch die man in ca. 10 Minuten den Autobahnanschluss an die A 73 erreicht. Durch die zentrale Lage erreicht man die Kreisstadt Kronach und die Korbstadt Lichtenfels in jeweils ca. 10 Minuten bequem per Auto.


Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten ! . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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