8 1 qm neuwertige Komfortwohnung mit Aufzug - LIFT + TIEFGARAGE am Tor zur Fränkischen Schweiz

96260 Weismain

229.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96260 Weismain
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Nutzfläche
160 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Baujahr
2016
verfügbar ab
01.08.2020
Online-ID
5373669
Anbieter-ID
379
Stand vom
12.03.2020
Kauf­preis
229.900,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis
Haus­geld
190,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Reinigungsservice
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Tiefgarage
1× / 19.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

8 1 qm Wohnfläche + 2 herrliche SONNEN- BALKONE mit Weitblick + Aufzug ndash; LIFT + Komfortwohnanlage mit allen Extras + behagliche Fußbodenheizung + pflegeleichtes Vinyl in Parkettoptik + Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche + evtl. Ausbaureserve zur Maisonette im 80 qm Spitzboden + Wäsche,- Fahrrad,- Lagerkeller + FREI im August 2020 = 229.900,- EUR zzgl. Tiefgarage; Die sonnige und moderne 3 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 8 1 qm liegt im 3. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug ndash; LIFT in einer neuwertigen bdquo;All Inclusiveldquo; Wohnanlage die in BESTER Wohnlage von Weismain im Jahr 2016 errichtet wurde. Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden SONNEN- BALKON und 2. BALKON in gleicher Ausrichtung am Schlafzimmer mit beeindruckender Weitsicht auf die Fränkische Schweiz. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit hochwertigem Vinyl in Parkettoptik und behaglicher Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgargenstellplatz zugeordnet. Ein ordentlicher Lager,- Fahrrad,- und Wäschekeller sind bei dieser neuwertigen Komfortwohnung mit Aufzug ndash; LIFT natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s ! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ausstattung

- phantastische Wohnlage am Tor zur Fränkischen Schweiz - zwei herrliche SONNEN- BALKONE mit weitläufiger Aussicht - mit dem Aufzug ndash; LIFT ins 3. Obergeschoss - behagliche Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich - pflegeleichtes Vinyl in Parkettoptik - lichtdurchflutetes Wohnen auf 8 1 qm - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - energiesparende 3fach Verglasung - Komfortwohnanlage mit Hausmeisterservice - Hausreinigung Winterdienst inklusive - Fahrradabstellfläche - Wäschekeller - energiesparende Gebäudeheizung (Blockheizkraftwerk) - evtl. Ausbaureserve im zirka 80 qm Dachboden - geräumiger Lagerkeller - Tiefgarage zur Wohnung - F R E I im August 2020 - B E S I C H T I G U N G E N : Wir handeln im Alleinauftrag ! Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Weismain hat bekanntlich viel zu bieten: Urlaubsgäste schätzen den Ort wegen seiner reizvollen und abwechslungsreichen Landschaft, während sich unsere Mitbürgerinnen und Mitbürger über eine gute Infrastruktur und kurze Wege freuen. Das Tor zur Fränkischen Schweiz hat sich in diesem Ort bereits vollständig geöffnet. Die Burgruine Niesten und das Bärental sind nur wenige Fahrminuten entfernt - genießen Sie diese einmalige Lage ! Die Einkaufsmöglichkeiten/Cafe`s/Schulen/Kindergärten... erreichen Sie bequem zu Fuß.


Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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