781 m² - Hier sollten Sie Ihr Traumhaus planen!

95358 Guttenberg

33.487,00 €
Kaufpreis
781 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95358 Guttenberg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
781 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5285582
Anbieter-ID
0206 D
Stand vom
30.01.2020
Kauf­preis
33.487,00 €
Provision für Käufer
keine zusätzliche Käuferprovision!

Mit knapp 800 m² bietet dieses Baugrundstück reichlich Platz für Ihr neues Eigenheim. Auch für Sandkasten, Rutsche, oder einen Pool ist hier genügend Platz. Richtig viel Wiesenfläche für Ihre Kinder, den Hund und das Kätzchen oder sogar Gemüsebeete - planen Sie ruhig schon einmal vor. Diese Sonnenlage werden Sie genießen! Das Grundstück fällt nach Nordwest ab und bietet damit einen unverbaubaren Ausblick über Wiesen, Felder und Wald. Es liegt im ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zur Natur.


Ausstattung

Leicht nach West - Nordwest abfallendes Grundstück. Ideal für ein unterkellertes Einfamilienhaus! Erschließung vollständig vorhanden inklusive Breitbandverkabelung. Ruhige Wohnlage am Rande des Wohngebietes. Keine weiteren Kosten für Herstellungsbeiträge (andernorts üblich, 5,70 €/ m² fallen hier nicht an). Sehr großzügige Auslegung des Bebauungsplanes. Selbstverständlich könnte auch das angrenzende Grundstück ( - 0206 B ) zusätzlich käuflich erworben werden. Sie sind neben einem geeigneten Grundstück auch auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Wir bauen es für Sie - wenn Sie wollen auch schlüsselfertig. Sprechen Sie uns bitte an!


Lage

An den Südostausläufern des Naturparkes Frankenwald im Landkreis Kulmbach liegt die Gemeinde Guttenberg. Mit ihren ca. 500 Einwohnnern ist sie die kleinste, selbständige Gemeinde in Oberfranken. Etwa fünf Minuten sind es von Guttenberg bis zur B 303 und B 289. Die Autobahn BAB 9 ist in ca. 15 Fahrminuten erreicht. In die Kreisstadt Kulmbach fährt man in etwa zehn Minuten. Für beste Internetversorgung ist ab Frühjahr 2018 flächendeckend Glasfaserverkabelung in Guttenberg vorhanden. Zahlreiche Vereine sorgen für geselligen Zeitvertreib, ein kleiner Dorfladen sichert die Nahversorgung mit dem notwendigsten. Der Erhalt aller weiteren Dinge des täglichen Bedarfes, sowie ärzltliche und zahnärztliche Versorung ist in den nahegelegenen Nachbarorten Untersteinach, Stadtsteinach und Ludwigschorgast gewährleistet. Auch Krippe, Kita und Schule sind im Nachbarort Untersteinach bzw. Ludwigschorgast in wenigen Fahrminuten erreicht. Das hier angebotene Grundstück liegt am Rande eines Neubaugebietes. In wenigen Schritten befindet man sich mitten im Grünen. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten!


Sonstiges

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email: Telefon: 09221 8230 931 Email: timo.jakob@jakobimmo.de Weitere Angebote: www.jakobimmo.de Besuchen Sie uns auch auf facebook: www.facebook.com/JakobImmo oder über's smartphone: m.jakobimmo.de Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen in der Buchbindergasse 6 in 95326 Kulmbach.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Dumler
    2,33 km
  • Metzgerei Olland
    2,36 km
    • Markgrafen
      3,54 km
  • Schülerhort
    4,55 km
  • Mittelschule Marktleugast
    4,91 km
  • Untersteinach Ost
    3,64 km
  • Stadtsteinach Norma
    3,78 km
    • Untersteinach (b Stadtsteinach)
      4,15 km

Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Jakob

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 0206 D - vielen Dank!