7 5 7,- für 3 Zimmer 8 7 qm TERRASSEN Wohnung mit Aufzug - LIFT im NEUBAU aus 2013 + KfZ Plätze

90579 Langenzenn

757,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90579 Langenzenn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.04.2021
Online-ID
6135824
Anbieter-ID
268792
Stand vom
23.02.2021
Brutto­kalt­miete
757,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Reinigungsservice
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
86.3 kWh/m2a
Gültig bis
05.02.2024
Baujahr
2013
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

8 7 qm gehobenes Wohnflair mit Aufzug - LIFT + geschützte 16 qm SONNEN- TERRASSE + offene Küche a.W. gegen Ablöse + Komfortbad mit Dusche Wanne + Gäste WC + Abstellraum in der Wohnung + FREI zum 01.04.2021 = 7 5 7,- EUR zzgl. KfZ Stellplätze; Die sonnige und moderne 3 Zimmer Terassenwohnung hat lichtdurchflutete 87 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - LIFT in einer komfortablen Neubauwohnanlage und wurde erst 2013 in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Langenzenn errichtet. Highlights sind sicherlich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen 16 qm Terrasse mit Blick auf die gepflegte Nachbarschaft. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem gepflegten zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad das mit Wanne, Dusche sowie separaten Gäste WC im gleichen Stil eingerichtet ist. Dieser Wohnung sind 2 KfZ Stellplätze à 35,- EUR zugeordnet. Die neuwertige Markeneinbauküche aus dem Jahr 2013 könnte auf Wunsch vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Mietpreis von 7 5 7,- EUR zzgl. KfZ Stellplätze nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


Ausstattung

- geschützte 1 6 qm SONNEN- TERRASSE - mit dem Aufzug - LIFT ins 1. Obergeschoss - lichtdurchflutetes Wohnen im Neubau aus 2013 - in BESTER Wohnlage von Langenzenn - gehobene Wohnqualität - EINBAUKÜCHE auf Wunsch gegen Ablöse - perfekte Raumverteilung - Komfortbad mit Dusche Wanne Fenster - separates Gäste WC - Abstellraum in der Wohnung - 2 KfZ Stellplätze à 35,- zur Wohnung - F R E I zum 01. 04. 2021 - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Die tolle Wohnung befindet sich in gesuchter Wohnlage unweit vom Ortszentrum von Langenzenn - aber absolut ruhig in Südausrichtung. Von der großzügigen 16 m² Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick. Langenzenn ist eine malerische Kleinstadt mit 10.000 Einwohnern und ist über die gut ausgebaute Bundesstraße 8 hervorragend an den Ballungsraum Nürnberg/Fürth angebunden. In ca. zehn Autominuten gelangen Sie nach Fürth, ca. 15 bis 20 Minuten benötigen Sie bis Nürnberg. Zusätzlich gibt es eine Bahnverbindung. Im Stundentakt haben Sie Anschluss nach Fürth/Nürnberg. Durch die optimale Wohnlage sind die Dinge des täglichen Bedarfs - Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Schulen - zu Fuß erreichbar. Durch kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie Sportvereine und Schwimmbad bietet Langenzenn einen hohen Freizeitwert. Hier finden Sie Lebensqualität pur !


Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 268792 - vielen Dank!