6 9 0,- für kleines 7 9 qm STADTHAUS~ komplett 2008 saniert + sehr idyllisch in ruhiger Zentrumslage

91154 Roth

690,00 €
Miete
4
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91154 Roth
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4
Grundstück
75 m2
Wohnfläche
79 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1880
verfügbar ab
01.07.2019
Online-ID
4811387
Anbieter-ID
102
Stand vom
02.04.2019
Brutto­kalt­miete
690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
60,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
197 kWh/m2a
Gültig bis
01.04.2029
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
2007
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

7 9 qm Wohnfläche auf 2 Etagen + liebevoll komplett saniertes Altstadthäuschen im Herzen von Roth + ideal für 2 bis 3 Personen + EINBAUKÜCHE inklusive + LAMINAT + HUND KATZE sind NICHT erwünscht = 6 9 0,- Euro in ruhiger Wohnlage zzgl. KfZ Stellplatz; Liebevoll und mit sehr viel Geschmack wurde dieses schmucke Stadthäuschen zu neuem Leben erweckt. Das Kleinod wurde auf modernste Weise im Jahr 2008 komplett auf Neubauniveau saniert und hat jetzt 4 behagliche Zimmer, verteilt auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 7 9 qm und wurde im Herzen von Roth in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße um 1880 errichtet. Highlight ist sicherlich die aufwendige und komplette Sanierung aus dem Jahr 2008 auf aktuellen Wohnstandard. Das Häuschen besticht auch durch seine helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnbereich und einem zeitgemäßen Tageslichtbad, das mit Wanne Duschwand sowie separaten WC eingerichtet ist. Ein KfZ Stellplätze befindet sich vor dem Haus. Die gepflegte Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte außer Geschirrspülmaschine und ist im Mietpreis bereits enthalten. Das Häuschen ist teilunterkellert und hat am Haus einen zusätzlichen Stauraum der gut als Fahrradraum genutzt werden könnte. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !


Ausstattung

- TOTALSANIERUNG aus dem Jahr 2008 - liebevoll und hochwertig saniertes Stadthäuschen - TOP ruhige Lage im Zentrum von Roth - einmalige Occasion für Altstadtliebhaber mit Stil - modernes, helles Tageslichtbad mit Wanne Duschwand - separates Gäste WC - moderne sparsame GAS Zentralheizung - Kunststoff Energiesparfenster mit Rollos + Fensterläden - LAMINAT im gesamten Wohnbereich - EINBAUKÜCHE inklusive - das Haus ist teilunterkellert und trocken - Fahrradabstellraum am Haus - Kelleraußentreppe - KEIN Garten und KEIN Balkon am Haus - F R E I zum 01. 07. 2019 - HUND und KATZE sind hier NICHT erwünscht - Mietdauer auf unbestimmte Zeit mindestens jedoch 2 Jahre - B E S I C H T I G U N G E N : Wir handeln im Alleinauftrag ! Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Lust auf Veränderung ! werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Das liebevoll im Jahr 2008 TOTALSANIERTE Stadthäuschen liegt mitten in der Rother Altstadt. Trotz der sehr zentralen Lage wohnen Sie absolut ruhig in einer kleinen Anwohnerstraße. Es besteht sehr gute Verbindung zu allen Geschäften, Ärzten, Ämtern, Kindergarten, Schulen, Bahnhof und zur BAB. Roth liegt inmitten des fränkischen Seenlandes. Nur kurze Fahrzeit zum Rothsee, der zum Wandern, Radfahren und zur Erholung einlädt. Roth selbst, bietet mit seinen manigfaltigen Geschäften und Freitzeitangeboten hervorragende Möglichkeiten, den Alltag zu bereichern.


Sonstiges

Lust auf Veränderung ! werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 102 - vielen Dank!