6 6 0,- für 6 6 qm SOFORT freie DACH- TERRASSEN- Wohnung in TOP Lage am Naturschutzgebiet

90571 Schwaig bei Nürnberg

660,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Baujahr
1985
verfügbar ab
S O F O R T - f r e i
Online-ID
5176844
Anbieter-ID
259
Stand vom
15.10.2019
Brutto­kalt­miete
660,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
132,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Reinigungsservice
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141,3 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.03.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2004
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete

6 6 qm Wohnfläche in SUPER Wohnlage am Naturschutzgebiet + herrliche DACH- TERRASSEN- LOGGIA + NEUES Bad + Küche NEU gefliest + Korkparkett + viel Licht + Abstellraum + Wäsche,- Lager,- Fahrradkeller + Grünanlage zur Nutzung + SOFORT ndash; f r e i = 6 6 0,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz; Die sonnige und moderne 2 Zimmer Dach-Terrassen-Wohnung hat 6 6 qm Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss in einer sehr ordentlich geführten Komfortwohnanlage die im Jahr 1985 in Behringersdorf bei Schwaig errichtet wurde. Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen DACH- TERRASSEN- LOGGIA die einen atemberaubenden Blick auf das Naturschutzgebiet Reichswald bereithält. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Kork,- Parkett,- und Fliesenböden im Wohnbereich, einem NEUEN Tageslichtbad, das mit Wanne und Duschwand eingerichtet ist. Dieser Wohnung ist ein KfZ Stellplatz auf dem Gelände zugeordnet. Die ebenso NEU geflieste Küche kann nach Ihrer Vorstellung eingerichtet werden. Ein Abstellraum, ein ordentlicher Lager,- und Fahrradkeller sind bei dieser SOFORT freien Komfortwohnung mit Hausmeister Vollservice natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


Ausstattung

- herrliche Dach- Terrassen- Loggia - lichtdurchflutetes Wohnen im 3. OG - TOP Wohnlage am Reichswald in Schwaig / Behringersdorf - großzügig verglaster Wohnbereich - Küche NEU gefliest - komplett NEUES Wannenbad mit Duschwand und Fenster - Abstellraum - Grünanlage mit Kinderspielecke zur Nutzung - Fahrradraum - Wäschekeller - ordentlicher Lagerkeller - Dachboden - KfZ Stellplatz kann für 30,- Euro zur Wohnung - S O F O R T ndash; f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Lust auf Veränderung ! werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Diese nicht alltägliche Wohnung mit herrlicher Dach-Terrassen-Loggia liegt im Schwaiger Ortsteil "Behringersdorf" in ruhiger Wohnlage. Das Naherholungsgebiet bdquo;Reichswaldldquo; liegt direkt vor Ihrer Türe, der fußläufig erreichbare Behringersdorfer See und die Pegnitzauen sind auch nicht weit entfernt. Schwaig - Behringersdorf gehört zu den sehr begehrten und stark nachgefragten Wohngegenden in der Region Nürnberg. Kindergarten, die Grund- und Hauptschule und alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zeichnet diese hervorragende Lage aus. Der S-Bahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen. Näheres über Schwaig erfahren Sie unter www.schwaig.de


Sonstiges

Lust auf Veränderung ! werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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