6 2 0,- für 3 Zimmer 9 8 qm + herrlichen SONNEN- BALKON + 40 qm Wohn- Eßzimmer + LAMINAT + TOP Lage

90542 Eckental

620,00 €
Miete
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90542 Eckental
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1978
verfügbar ab
01.12.2019
Online-ID
5021318
Anbieter-ID
208
Stand vom
15.08.2019
Brutto­kalt­miete
620,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Unterkellert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145,5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.08.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1998
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

9 8 qm behagliches Wohnen mit 40 qm Wohn- Eßzimmer + herrlichen SONNEN - BALKON mit Markise + LAMINAT + viel Licht + Abstellraum + große Wohnküche + modernes Bad + FREI zum 01.12.2019 = 6 2 0,- EUR an Nichtraucher ohne Haustiere; Die sonnige und modern sanierte 3 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 9 8 qm Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines energietechnisch sanierten Zweifamilienhauses, das 1978 in einer ruhigen Anwohnerstraße von Eckental - Eschenau errichtet wurde. Highlights sind sicherlich das 40 qm lichtdurchflutete Wohn- Eßzimmer mit angrenzenden herrlichen SONNEN- BALKON mit Blick in den sehr gepflegten GARTEN. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnbereich und einem modern- sanierten Badezimmer mit Wanne Duschmöglichkeit. Die geräumige Wohnküche bietet auf jeden Fall ausreichend Platz für Ihre Einrichtung samt Sitzmöglichkeit. Ein sehr geräumiger Abstellraum in der Wohnung und ein Wäschekeller sind bei diesem gepflegten Gesamtobjekt natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT zum Mietpreis von 6 2 0,- EUR zzgl. 2 1 0,- EUR Nebenkosten inklusive STROM nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Samstag. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !


Ausstattung

- nur an Nichtraucher ohne Hund Katze zu vermieten ! - maximal an 2 Erwachsene mit 1 Kind ab 10 Jahren wird gesucht ! - herrlicher SONNEN- BALKON mit Markise - 40 m² lichtdurchflutetes Wohn- Eßzimmer - LAMINAT im gesamten Wohnbereich - modern- saniertes Bad mit Fenster - energiesparende Kunststoff Fenster - Wohnküche - Abstellraum in der Wohnung - Kabel TV inklusive - Wäschekeller - Nebenkosten inklusive Strom = 210,- EUR - F R E I zum 01. 12. 2019 - B E S I C H T I G U N G E N : Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Lust auf Veränderung ! werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Die behagliche und neuwertig- sanierte Wohnung liegt in einem energietechnisch sanierten Zweifamilienhaus von Eckental- Eschenau in einer ruhigen Anwohnerstraße umgeben von reinen Einfamilienhäusern. Sie erreichen in 300 m, eben und fußläufig das schöne Orts- und Einkaufzentrum mit über 20 Geschäften des täglichen Bedarfes. Außerdem: Apotheke, Gaststätten, Frisör, Reisebüro, Bank, Rathaus, Ärzte, Bus- und Bahnhof der S-bahn-ähnlichen Gräfenbergbahn nach Nürnberg mit U-Bahnanschluss. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium. Eckental ist das Tor zur Fränk.- Schweiz. 7 Automin. zur Autobahn, in alle Richtungen, 15 Automin. zum Nürnberger Flughafen. 20 Automin. z. Innenstadt Nürnberg, 20 Autominuten nach Erlangen. Weiteres unter www.eckental.de Schöne Süd -West Ausrichtung, ringsum gepflegte Wohnhäuser mit Grün und mit direkter, fußläufiger Anbindung an eine hervorragenden Infrastruktur.


Sonstiges

Lust auf Veränderung ! werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung Irrtum vorbehalten !

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