5 0 qm Maisonette wie HAUS im HAUS nur 500 Meter bis zum Meer auf Deutschlands größter Insel

18556 Wiek

160.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18556 Wiek
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
S O F O R T
Online-ID
8375232
Anbieter-ID
920
Stand vom
09.11.2022
Kauf­preis
160.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Einbauküche
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Rollladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108,4 kWh/m2a
Gültig bis
22.09.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 5.600,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

5 0 m² Wohnfläche auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS + herrlichen BALKON mit Blick ins Grüne Umfeld + Garten mit Grillterrasse zur Mitbenutzung + komplett und hochwertig möbliert + zeitlos hell gefliestes Duschbad mit Fenster + beeindruckendes Schlafzimmer mit offenem Gebälk im Obergeschoss + pflegeleichter Vinylbodenbelag + Abstellraum in der Wohnung + nur 500 Meter bis zum Ostseestrand + KFZ Stellplatz zur Wohnung + SOFORT – verfügbar; Die geschmackvoll und hochwertig eingerichtete 2 Zimmer Maisonetten- Wohnung hat behagliche 50 m² Wohnfläche und liegt im 1. und 2. Obergeschoss einer kleinen 9 Parteienanlage die 1997 auf 860 m² Grund in Massivbauweise errichtet wurde. Highlights sind sicherlich das knapp 23 m² Wohnzimmer mit offen integrierter Küche und angrenzenden Balkon mit Blick ins Grüne Umfeld sowie der großflächig und pflegeleicht angelegte Garten mit Grillterrasse zur Mitbenutzung. Die sofort freie Maisonettenwohnung besticht auch durch ein zeitlos hell gefliestes Duschbad mit WC und Fenster neben dem Schlafbereich. Dieser Wohnung ist ein KfZ Freiplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Das gesamte Mobiliar und die Einbauküche inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd, Backofen, Kühl- Gefrierkombination sind im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Holzgartenhäuschen steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Domicil zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !


Ausstattung

- nur 500 Meter vom Meer entfernt - Balkon mit Blick ins Grüne Umfeld - hell und freundlich komplett eingerichtet - offene Küche mit Elektroherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank - Wohnbereich mit Küche auf der Hauptetage - Abstellraum auf der Hauptetage - beeindruckendes Schlafzimmer mit offenem Gebälk im Obergeschoss - zeitlos hell gefliestes Duschbad mit WC und Fenster im Obergeschoss - pflegeleichter Vinylbodenbelag - Satelliten-TV - Internetanschluss - Garten zur Mitbenutzung - Grillterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung - PKW Stellplatz zur Wohnung - S O F O R T - verfügbar - B E S I C H T I G U N G E N : Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Im schönen Wiek auf Deutschlands größter Insel erleben Sie wundervollen Urlaub. Nur 500 Meter vom Bodden (Küstengewässer) entfernt befindet sich dieses komfortable Appartement in schöner, ruhiger Umgebung. Wiek ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gilt als einer der schönsten Orte der Insel. Er liegt an der Westküste der Halbinsel Wittow im Norden Rügens, ganz in der Nähe des Wahrzeichens Kap Arkona mit seinen beiden Leuchttürmen. Der traditionsreiche Hafen von Wiek wurde neu gestaltet und unterstreicht mit den vielen bunten Booten die herrlich maritime Atmosphäre des Ortes. Sportliche Aktivitäten wie Radfahren zum Kap Arkona, Wandern, Surfen, KitSurfen (Surfschule vor Ort), Tauchen (Tauchschule Dranske), Hochseeangeln, Bootsverleih, Reiten sind in Wiek natürlich selbstverständlich.


Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor, - ob, - wann, - an wen, - und zu welchen Bedingungen die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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