4-Zimmer-Mietwohnung mit Gartennutzung und Garage in 2-Familien-Haus mit Villenstil in 97688 Bad Kissingen-Hausen (ID 1190)

97688 Bad Kissingen

495,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
90,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97688 Bad Kissingen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
0 m2
Wohnfläche
90,5 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6545768
Anbieter-ID
51190
Stand vom
28.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.485,00 €
Preis pro m²
5,47 €
Warm­miete
690,00 €
Brutto­kalt­miete
495,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
195,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf
196 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
196 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03-2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ursprungsbaujahr ca. 1930/1992 Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Flur (Steinboden), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne sowie separater Dusche und WC (Fliesennachbildung - WC und Waschbecken wurden erneuert), Neuwertige Vinyl-Designböden Eiche in allen Räumen außer Flur und Bad, gemeinsame Gartennutzung, Keller, Waschmaschinenplatz im Keller Für die Garage fällt eine weitere Miete von 35 € an. Hausen ist ein Stadtteil des im bayerischen Unterfranken gelegenen Kurortes Bad Kissingen. Die Durchfahrtsstraße des Stadtteils führt nach dem Hausener Ortsausgang u. a. nach Kleinbrach, Bad Bocklet und Steinach. Das an der Fränkischen Saale gelegene Hausen wird vom Nüdlinger Bach durchflossen, der in die Fränkische Saale mündet. Durch Hausen führt der Fränkische Marienweg.Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und Sitz des Landratsamtes. Das bayerische Staatsbad gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Bad Kissingen ist die viertgrößte Stadt des Regierungsbezirks Unterfranken und bildet seit 2016 zusammen mit Bad Neustadt ein gemeinsames Oberzentrum.


Ausstattung

Verbrauchsausweis 196,1 kWh/(m²a)F. Ölzentralheizung (1992). Kalkulation monatlich: Heizung 120 €, Wasser/Abwasser 25 €, Betriebskosten 50 € Die Nebenkosten sind für 2 Personen kalkuliert. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Bezug: 1.12.2021 Abrechnung Heizkosten und Rauchmelder wird durch Fa. BRUNATA erstellt. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Vermittlungsgebühr übernimmt der Vermieter. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de


Lage

Stadtrand


Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Erdgeschoß eines 2-Familien-Hauses. Sie verfügt über neue weiße Kunststoff-Fenster (2016). Im Haus befinden sich insgesamt 2 Wohnungen.

Karte nicht verfügbar

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Karin Sacher Immobilien & Systemberatung

Ihr Ansprechpartner

Frau WBA Karin Sacher
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 51190 - vielen Dank!