4 Zi. Obergeschoss Wohnung mit Stellplatz

91336 Heroldsbach

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91336 Heroldsbach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
107 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
Online-ID
5018443
Anbieter-ID
361
Stand vom
14.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1920)
1.920,00 €
Brutto­kalt­miete
700,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
154.09 kWh/m2a
Gültig bis
03.2028
Aus­stell­datum
29.03.2018
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Das Objekt selbst befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Die Fenster der Wohnung wurden 2004 gegen Kunststofffenster mit 2 – Scheiben Isolierverglasung getauscht. Das Gebäude wurde ebenfalls gedämmt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der über das Wohnzimmer sowie das Elternschlafzimmer zu erreichen ist. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern mit Bad (mit Fenster, Badewanne und Dusche), WC, Flur, Küche (mit Vorratsraum) und Esszimmer. Die Waschmaschine ist in der Küche zu betreiben. Die Bodenbeläge der Wohnung bestehen aus Fliesen in Bad, Küche und Esszimmer, in den restlichen Räumen befindet sich Laminat Boden.

Laut Online-Abfrage der Telekom ist im Objekt DSL 100Mbit nutzbar. Das Mehrfamilienhaus verfügt über SAT - Anschluss. Haustiere sind leider im Objekt nicht möglich. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben, eine Küche ist im Mietobjekt nicht eingebaut.

Gebäude: Mehrfamilienhaus, Massivbauweise (Baujahr 1974), Kunststofffenster (Baujahr 2004)

Bodenbeläge: Fliesen: Bad, Küche und Esszimmer
Laminat: Flur, Wohnen, Schlafen, Kinderzimmer

Heizung: Öl-Zentralheizung

Wohnfläche: ca. 107 m²

DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause XL mit 250Mbit (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 500 Mbit/s (gem. Online Auskunft Vodafone)

Energiepass: vorhanden
(Bedarf)

Miete/Monat: € 700.- kalt

Stellplatz/Monat: € 30.-

Nebenkosten: für 3 Personen € 200.- (Pauschale)
für 4 Personen € 230.- (Pauschale)

Kaution: € 1920.-

Bezug: Bezug ab 01.12.2019


Lage

Heroldsbach liegt sehr nahe zur " Fränkischen Schweiz " und den Städten Bamberg, Forchheim, Erlangen, Nürnberg und Höchstadt. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- u. Hauptschule, Ärzte, Zahnärzte, Gaststätten, Sportvereine und viele Geschäfte des täglichen Bedarfes. In Heroldsbach befindet sich auch der Freizeitpark Schloß Thurn.

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