4 4 9. 0 0 0,- für 1.096 qm Wohn- Nutzfläche + Ausbaureserve + Gartenhäuschen im Spielgarten

96138 Burgebrach

449.000,00 €
Kaufpreis
27
Zimmer
1.096 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96138 Burgebrach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
27
Grundstück
2.079 m2
Wohnfläche
1.096 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1930
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5053301
Anbieter-ID
243
Stand vom
24.09.2019
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
9.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Carport
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Carport
2
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

1.096 qm Wohn- Nutzfläche mit Ausbaureserve bis 9 Einheiten möglich + derzeit sind 3 Einheiten aktiv + Doppelcarport + Doppelgarage + KfZ Freiplätze + gepflegter Garten mit Gartenhäuschen Terrasse + Wintergarten + kurzfristig nach Absprache frei = 449.000,- EUR; Das Hauptgebäude wurde ursprünglich in den 1930er Jahren auf 2.079 qm Grund in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre hinweg ständig saniert und auch erweitert. Am Objekt befindet sich ein Doppelcarport mit Doppelgarage und ein Gartenhäuschen mit Terrasse ist im ansprechend angelegten Garten zu finden. Derzeit sind 3 Wohneinheiten aktiv, die auch nach Absprache kurzfristig zum Zweck einer Neuaufteilung frei sein könnten. Lassen Sie sich dieses Anwesen mit seinen vielseitigen Möglichkeiten zum verhandelbaren Kaufpreis nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s ! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ausstattung

- Ausbaureserve bis 9 Einheiten möglich - derzeit 3 Wohneinheiten aktiv - gepflegter Garten mit Gartenhäuschen - Doppelcarport am Haus - Doppelgarage am Haus - KfZ Freiplätze - Terrasse Wintergarten - kurzfristig frei nach Absprache - B E S I C H T I G U N G E N : Wir handeln im Alleinauftrag ! Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Lust auf Veränderung ! Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Burgebrach mit seinen Ortsteilen bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur. Mit der Steigerwaldklinik und dem Musikhaus Thomann in Treppendorf ist Burgebrach immer mehr zu einem bevorzugten Wohnort geworden. Die Verkehrsanbindung nach Bamberg ist außerdem sehr gut, die B22 verläuft durch den Ort, Autobahnanbindungen A70/73 in Bamberg, die A3 dann in Schlüsselfeld. Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätte, Ärzte und Fachärzte, Apotheke, Banken, Gastronomie wie auch vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden Sie direkt am Hauptort. Supermärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte und auch Tankstellen befinden sich auch am Hauptort, um die Bedürfnisse des täglichen Lebensbedarfs zu decken.


Sonstiges

Lust auf Veränderung ! Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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Ihr Ansprechpartner

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