4 3 9. 0 0 0,- für 3 3 1 qm luxuriöses ZWEI- Familien- HAUS nur 20 km nördlich von Bamberg

96250 Ebensfeld

439.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
331 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96250 Ebensfeld
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
716 m2
Wohnfläche
331 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
S O F O R T
Online-ID
5678660
Anbieter-ID
191
Stand vom
19.07.2019
Kauf­preis
439.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
2.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Gartennutzung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Carport
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Rollladen
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

3 3 1 qm Gesamtwohnfläche im Zweifamilienhaus mit luxuriöser Gesamtaustattung + ca. 60 qm WINTERGAREN + Loggia + behagliche KAMIN Ofen + Fußboden- und Wandheizung + 30.000,- EUR Ablöse für die hochwertige Markeneinbauküche mit Kochinsel + tolle Sanitärausstattung + Wellnessbereich mit SAUNA Whirlpoolwanne + elektr. Jalousien + ANKLEIDE + FREI nach Absprache = 439.000,- EUR; Das luxuriös ausgestatte Zweifamilienhaus hat insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf 331 qm Gesamtwohnfläche und wurde im Jahr 2000 in werthaltiger Massivbauweise auf 716 qm Grund am Wasserschutzgebiet des Mainufers nur ca. 20 km nördlich von Bamberg in Ebensfeld errichtet. Highlights sind sicherlich der ca. 60 qm WINTERGARTEN, die hochwertige Markeneinbauküche mit Kochinsel, der pflegeleicht eingewachsene Spielgarten mit Gartenhäuschen und ein Wellnessbereich mit SAUNA und Ruhebereich. Das Objekt besticht auch durch seine durchgehende gehobene Gesamtausstattung mit vielen Extras im Detail und tollen Familienbädern mit sepraten Gäste WC´s in beiden Einheiten. Eine angrenzende Werkstatt- Lagerhalle könnte separat gegen Aufpreis erworben werden. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s ! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ausstattung

- tolle Wohnlage am Wasserschutzgebiet des Mainufers - pflegeleicht angelegter Spielgarten - Gartenhäuschen im Kaufpreis enthalten - luxuriöse Gesamtausstattung - großzügiger zirka 60 qm Wintergarten - 30.000,- EUR Ablöse für die Küche mit Kochinsel - 2 separate Gäste WC`s - 2 Familienbäder - Wellnessbereich mit SAUNA und Whirlpool - teilweise klimatisierte Räume - behaglicher KAMIN Ofen - Fußboden Wandheizung - elektrische Jalousien - energiesparende Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik - FREI nach Absprache - B E S I C H T I G U N G E N : Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Tolle Wohnlage am Wasserschutzgebiet des Mainufers. Durch die Nähe zu Bamberg ca. 20 km und Coburg ca. 25 km und einer guten Infrastruktur ist dieser familienfreundliche Wohnort eine echte Alternative zur Stadt. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie direkt im Ort. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind auch schnell erreicht. Diverse Kindergärten und Schulen befinden sich natürlich auch in Ebensfeld.


Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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