4 1 0. 0 0 0,- für 3 7 0 qm Baugrund direkt am „Alten Kanal“ in BESTLAGE der GARTENSTADT

90469 Nürnberg

410.000,00 €
Kaufpreis
370 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90469 Nürnberg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
370 m2
Erschließung
verfügbar ab
S O F O R T - f r e i
Online-ID
5583685
Anbieter-ID
417
Stand vom
03.05.2020
Kauf­preis
410.000,00 €
Provision für Käufer
4,99% vom Kaufpreis
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

3 7 0 qm ortsüblich erschlossene BAULÜCKE in BESTER Wohnlage direkt am bdquo;Alten Kanalldquo; in der Nürnberger GARTENSTADT ideal mit einem Einfamilienhaus zu bebauen im reinen Wohngebiet + SOFORT Bebauung möglich + ohne Bauzwang = 410.000,- EUR; Das SOFORT bebaubare Grundstück würden sich gut zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus eignen. Das Baufenster und die genaue Lage des Grundstücks können Sie gerne über unsere Geschäftsstelle erfragen. Lassen Sie sich dieses ortsüblich erschlossene Baugrundstück für 449.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s ! Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)


Ausstattung

- in BESTER Wohnlage direkt am bdquo;Alten Kanalldquo; in der Gartenstadt - familienfreundliches Wohnen im gewachsenen Wohngebiet - Baulücke umgeben von reiner Wohnbebauung - Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten alles fußläufig erreichbar - das Grundstück ist für ein Einfamilienhaus gut geschnitten - ortsüblich erschlossen - KEIN Bauzwang - hier können Sie SOFORT loslegen - B E S I C H T I G U N G E N : Wir handeln im Alleinauftrag ! Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Was ist Ihre Immobilie wirklich Wert ? Kostenlose und persönliche Wertermittlung vom Sachverständigen ndash; Immobilienbewertung schnell und kompetent. weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Das Baugrundstück befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Nürnberg in der "Gartenstadt" - direkt am "Alten Kanal". Diese, in den 40iger Jahren erbaute Eigenheimsiedlung zeichnet sich durch ihr ruhiges, aber dennoch stadtnahes Ambiente aus. Durch die nahegelegene Busverbindung ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben, ebenso ist die Südwest - Tangente bzw. der Frankenschnellweg mit dem Kfz in wenigen Minuten erreichbar. Eine kleine Einkaufszeile, in der Geschäfte des täglichen Bedarfes zur Verfügung stehen kann fußläufig problemlos erreicht werden. Durch die umliegenden Sportvereine können Freizeitaktivitäten und viele Sportarten gelebt werden. Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.


Sonstiges

Was ist Ihre Immobilie wirklich Wert ? Kostenlose und persönliche Wertermittlung vom Sachverständigen ndash; Immobilienbewertung schnell und kompetent. weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,99 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Autohaus Hans Maier
    367 m
  • Woitinek
    563 m
    • Friseur Contur
      582 m
  • Kindergarten Sorger Weg
    1,34 km
  • Heistergeister
    2,67 km
    • Peter-Henlein-Realschule
      2,89 km
  • Falkenheim
    405 m
  • Saarbrückener Straße
    615 m

ImmoUnion24 GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Harandt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 417 - vielen Dank!