362.000,- für FREIE 9 3 qm LUXUSWOHNUNG mit BALKON + KACHELOFEN + Whirlpool im Bad + offene KÜCHE

90459 Nürnberg

362.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90459 Nürnberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
SOFORT - f r e i
Online-ID
6086985
Anbieter-ID
583
Stand vom
16.12.2020
Kauf­preis
362.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
123,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Kamin
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Reinigungsservice
Rollladen
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

9 3 m² luxuriöses Wohnen + BALKON + KACHELOFEN + offene KÜCHE zum Wohnbereich im Kaufpreis enthalten + dekorative Einbauspots + Wellnessbad mit Whirlpoolwanne + viel Licht + Lagerkeller + SOFORT ndash; frei; Die luxuriös ausgestattete und SOFORT freie 3 Zimmer Wohnung hat lichtdurchfluteten 93 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage die in einer ruhigen Anwohnerstraße errichtet wurde. Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete und offen geplante Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzenden SONNEN- BALKON zum Innenhof. Sie besticht auch durch ihre wertvolle Ausstattung mit behaglichen Kachelofen im Wohnbereich, dekorativen Einbauspots und polierten Feinsteinzeug. Das Wellnessbad ist mit Whirlpoolwanne, Waschtisch, WC und Fenster luxuriös eingerichtet. Die offen zum Wohnbereich ausgerichtete Küche ist komplett mit allen E-Geräten ausgestattete und im Kaufpreis bereits enthalten. Ein ordentlicher Lagerkeller ist bei dieser nicht alltäglichen Wohnung in gesuchter Wohnlage natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS ! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ausstattung

- S O F O R T ndash; f r e i - SONNEN- BALKON zum Innenhof - allgemein gehobene Objektausstattung - behaglicher KACHELOFEN im Wohnbereich - offene Küche zum Wohnzimmer - Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - dekorative Einbauspots - Wellnessbad mit Whirlpoolwanne und Waschtisch - echte Stuckelemente - offene Grundrissgestaltung - lichtdurchflutetes Wohnen auf 93 m² - geräumiger Lagerkeller - B E S I C H T I G U N G E N : Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Die Lage ist völlig ruhig, da das Haus in einer Nebenstraße - 30iger- Zone - liegt. In Galenhof, einem Teil der Nürnberger Südstadt, steht die geballte Infrastruktur der Großstadt Nürnberg direkt zur Verfügung. Alles ist sehr nah: Supermärkte, Schulen, Straßen- und U-Bahn usw. sind auf kurzem Wege fußläufig nutzbar.


Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 2,98 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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