34.991 qm Bauland bei Forchheim mit Blick über die Fränkische Schweiz an Bauträger für 100,- pro Qm

91301 Forchheim

3.500.000,00 €
Kauf
34.991
m2

Objektdaten

Adresse
91301 Forchheim
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
34.991 m2
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
S O F O R T
Online-ID
3978822
Anbieter-ID
267722
Stand vom
10.06.2017
Kauf­preis
3.500.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Abstellraum
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich

Wir bieten einem Bauträger - Projektentwickler - 3 - zusammenhängende Grundstücke zum Kauf an. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 34.991 qm. Der Bodenrichtwert der Gemeinde Pretzfeld beträgt zirka 120,- Euro/qm. Der Bebauungsplan sieht eine UG + EG Bauweise vor ndash; jedoch liegt ein Beschluss der Gemeinde vor, der besagt, dass auch ein zweigeschossiger Bau EG + OG durchaus möglich wäre. Im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens wird dieses dann erörtert. (umliegende Häuser sind ebenfalls EG + OG gebaut). Die Erschließung ist bereits teilweise bezahlt. Frei von Altlasten. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s ! Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)


Ausstattung

Die Grundstücke befinden sich in einer guten und ruhigen Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes. Wunderschöner Blick über die Fränkische Schweiz. Im Landkreis Forchheim mit bester Hanglage umgeben von Obstanbaugebieten. Hier finden Sie im näheren Umfeld alles, was das Herz begehrt, so dass Sie die alltäglichen Dinge des Lebens (Einkaufen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, etc.) bestens bewältigen können. - Ebermannstadt 5 km - Forchheim 15 km - Erlangen 30 km - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !


Lage

Der Markt Pretzfeld liegt mitten im Städtedreieck Nürnberg - Bamberg - Bayreuth, an der Einmün- dung der Trubach in die Wiesent und liegt zentral im Landkreis Forchheim. Altreuth ist ein Ortsteil des Marktes Pretzfeld. Der geplante Wohnpark liegt im südöstlichen Ortsende von Altreuth und ist über die Altreuthstraße und den Espachweg bzw. den Kuppelholzweg erreichbar.


Sonstiges

Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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