3-Zimmer-Mietwohnung in 97450 Arnstein (ID 1300)

97450 Arnstein

540,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97450 Arnstein
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70,5 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7299563
Anbieter-ID
51300
Stand vom
08.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.080,00 €
Preis pro m²
7,66 €
Warm­miete
690,00 €
Brutto­kalt­miete
540,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
nein
Einkaufservice
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
308 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
11.2027
Aus­stell­datum
10.11.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad mit Wanne und WC, Küche (inkl. Kücheneinrichtung) mit Esszimmer, kleine Terrasse im Eingangsbereich. Die Wohnung ist komplett frisch gestrichen. Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Entfernung zu den Städten Würzburg 26 km (21 Min.) und Schweinfurt 27 km (21 Min.), Karlstadt 19 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44 km (34 Min.).


Ausstattung

Bedarfsausweis 308,5 kWh/(m²a)H. Ölzentralheizung (1997) Bezug sofort Hunde sind nicht erlaubt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Realschule, Haupt- und Grundschule mit Doppelturnhalle, Schwimmhalle und Sauna. Kindergarten in Arnstein Gänheim, Schwebenried, Büchold, Müdesheim und Binsfeld. Für die Vermittlung fällt keine zusätzliche Maklergebühr an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de


Lage

Stadtnah


Sonstiges

Arnstein verfügt über einen Naturbadesee in idyllischer Lage. Rund um den See gibt es großzügige und saubere Liegewiesen mit sonnigen oder auch schattigen Plätzen, je nach persönlichem Geschmack. Am Kiosk mit großer Seeterrasse werden in den Monaten Mai bis September auch warme Speisen angeboten. Der See ist an einigen Stellen so flach, dass auch Kleinkinder einige Meter weit hineinlaufen können. Es gibt einen Spielplatz mit Wasserspielplatz, eine Spielwiese mit Weidendorf und ein Beachvolleyballfeld. Vom Ufer führen mehrere mit Leitern ausgestattete kurze Stege in tiefere Abschnitte des Sees.

Karte nicht verfügbar

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Karin Sacher Immobilien & Systemberatung

Ihr Ansprechpartner

Frau WBA Karin Sacher
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 51300 - vielen Dank!