3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Coburg-Beiersdorf (Neubau-Erstbezug/provisionsfrei)

96450 Coburg

258.900,00 €
Kauf
3
Zimmer
88,66
m2

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88,66 m2
Nutzfläche
15,04 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
01.06.2019
Online-ID
3860166
Anbieter-ID
7903
Stand vom
07.01.2019
Kauf­preis
258.900,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.99 m2)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Garage
1× / 16.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Neubau Erstbezug - Bezugsfertig ab Mai 2019 - Wohnung 6 befindet sich im Dachgeschoss - Inkl. ca. 8 m² Balkon - Fliesen und Laminatboden - Moderne Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster - Barrierefreier Zugang zum Haus - Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 15 m²) - Wasch- Trocken- und Gemeinschaftskeller zur gemeinschaftlichen Nutzung - Fahrstuhl im Haus - Hausmeisterservice


Ausstattung

In Coburg-Beiersdorf entsteht in Kürze diese kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Wasch- und ein Trockenraum sowie ein weiterer Kellerraum stehen zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage. Die Wohnungen werden mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Auf Wunsch sind natürlich andere Ausstattungen möglich (höherwertige Ausstattungen gegen Aufpreis).


Lage

Der beliebte Stadtteil Beiersdorf befindet sich im nordwestlichen Coburger Stadtgebiet. Die Wohnanlage entsteht nur einen Steinwurf entfernt von den Naherholungsgebieten Goldbergsee und Callenberger Forst. Eine Stadtbushaltestelle und ein kleiner Nahversorger mit Landbäckerei befinden sich ebenso in der Nähe wie der bekannte Landgasthof "Zum Schwarzen Bären". Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im ca. 2 km entfernten Coburger Stadtgebiet. Die A73 und B4 lassen sich in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Sehr gute Anbindung nach Bad Rodach über St 2205.


Sonstiges

Aktuell führt durch Beiersdorf noch die Staatsstraße 2205 (Coburg-Bad Rodach) in deren Nähe die Wohnanlage errichtet wird. In Kürze ist jedoch mit dem Weiterbau der lange geplanten Umgehungsstraße zu rechnen, wodurch eine erhebliche Reduktion des Durchgangsverkehrs zu erwarten ist. Auf Wunsch kann auch eine Schallschutzverglasung angeboten werden. Es stehen insgesamt nur noch zwei weitere Einheiten zum Verkauf: - Wohnung 2 (EG): 4 Zimmer, ca. 102 m², Terrasse und Garten, 298.500,-- EUR - Wohnung 4 (1. OG): 4 Zimmer, ca. 108 m², Balkon, 312.500,-- EUR

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Cestone

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 7903 - vielen Dank!