3 Zimmer 6 3 qm + SONNEN- BALKON inkl. EINBAUKÜCHE + modernes BAD + GARAGE in ruhiger Wohnlage

90459 Nürnberg

189.900,00 €
Kauf
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90459 Nürnberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1951
Online-ID
4778170
Anbieter-ID
18
Stand vom
16.12.2018
Kauf­preis
189.900,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
150,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Rolladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
189 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.04.2023
Baujahr
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 19.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

6 3 qm Wohnfläche + SONNEN- BALKON + Einbauküche inkl. + LAMINAT + gute Raumverteilung + modernes Bad mit Fenster = 189.900,- EUR zzgl. GARAGE zur Wohnung; Die für Familien ideal geschnittene 3 Zimmer Wohnung hat sonnige 6 3 qm Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1951 in einer ruhigen Anwohnerstraße errichteten Wohnhauses. Highlights sind sicherlich das geräumige Wohnzimmer und die komplett eingerichtete Küche mit angrenzenden SONNEN- BALKON zum für die Bewohner des Hauses nutzbaren Innenhof. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnberiech und einem zeitlos hell gefliesten Bad mit Fenster. Dieser Wohnung ist eine Einzelgarage zugeordnet, weitere KfZ Freiplätze befinden sich Ein ordentlicher Lagerkeller ist bei dieser Wohnung natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT mit Garage nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


Ausstattung

- SONNEN- BALKON zum Innenhof - Fahrradparkplätze im Innenhof - KÜCHE im Kaufpreis enthalten - LAMINAT im gesamten Wohnbereich - modernes, helles Bad mit Fenster - energiesparende Kunststoff Fenster - schöne Raumverteilung - GARAGE zur Wohnung - ordentlicher Lagerkeller - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Süden zwischen Kopernikusplatz und dem nahen Humboldtplatz in einer ruhigen Anliegerstrasse. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel können gut zu Fuß erreicht werden und befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen und ein Kindergarten sind zu Fuß in weniger als 2 Minuten zu erreichen. In der Nähe ist für Freizeitaktivitäten das Hummelsteiner Schloss/Park und der Luitpoldhain. Auch Meistersingerhalle und Dutzendteich sind nicht weit.


Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 18 - vielen Dank!