3 Zi. Wohnung im DG mit Loggia in Höchstadt Süd

91315 Höchstadt

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91315 Höchstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
6074289
Anbieter-ID
396
Stand vom
20.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1420)
1.420,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81.3 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.2024
Aus­stell­datum
28.04.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Sie liegt im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Mietsache. Über das Wohnzimmer ist eine Loggia zu erreichen. Im modern gestalteten Bad befinden sich eine große Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Im Haus ist als Gemeinschaftsraum ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Eine Küche ist im Objekt vorhanden, die abgelöst werden muss. Die Fenster der Mietwohnung sind Kunststofffenster mit 2 - Fach Isolierverglasung. Der Fernsehanschluss ist über Kabel möglich, die Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung wird renoviert übergeben. In den Räumen sind jeweils Netzwerkanschlüsse und Kabelanschlüsse vorhanden.Haustiere sind leider nicht möglich. Der Schneeräumdienst wird von den Mietern erbracht, die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.


Bodenbeläge: Fliesen: Bad
Laminat: Kinderzimmer, Flur, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Küche

Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)

Internet: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar (gemäß Online Auskunft Vodafone)

Wohnfläche: ca. 73,67 m²

Miete/Monat: € 650.- (kalt)

Garage/Monat: € 60.-

Nebenkosten: € 180.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, inkl. Treppenhausreinigung, exkl. Strom, Kabelfernsehen, Internet usw)

Kaution: € 1420.-

Bezug: nach Vereinbarung


Lage

Die Stadt Höchstadt liegt ca. 20 km von Erlangen u. Forchheim entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Höchstadt ist ein Mittelzentrum mit vielen Gewerbeansiedlungen. Höchstadt hat ca.13.000 Einwohner. Das Objekt liegt in einem sehr attraktiven Wohngebiet mit naheliegendem Kindergarten und Schulen.

Das Wohnhaus befindet sich im südlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß leicht erreichbar.

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