3 Zi. Whg. mit Balkon und Garage

91315 Höchstadt

600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91315 Höchstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
5485113
Anbieter-ID
354
Stand vom
19.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1300)
1.300,00 €
Brutto­kalt­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
98.36 kWh/m2a
Gültig bis
08.2027
Aus­stell­datum
10.08.2017
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur, Garderobe und Abstellraum und liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Ein Kellerabteil und eine Garage gehören ebenfalls zur Mietsache. Im Haus sind als Gemeinschaftsräume ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenbereich, der nach Absprache den Mietern zur Verfügung gestellt werden kann. Eine Küche ist im Objekt vorhanden, ist allerdings nicht Bestandteil der Mietsache und muss abgelöst werden. Die Fenster der Mietwohnung wurden 2010 gegen 3-fach verglaste Isolierglasfenster getauscht, das Gebäude wurde 2010 mit einer Außenisolierung versehen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen mit zentraler Ölversorgung, unterstützend sind Marmorheizungen in der Wohnung vorhanden. Das vorhandene Heizöl ist abzulösen. Der Fernsehanschluss ist über SAT möglich. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch. Schulen, Freibad, das Ortszentrum mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß leicht erreichbar.


Bodenbeläge: Fliesen: Küche, Bad
Dielenboden: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
Laminat: Wohnen, Flur, Abstellraum

Energiepass: vorhanden
(Bedarf)

Internet: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 500 Mbit/s (gemäß Online Auskunft von Vodafone)

Wohnfläche: ca. 86,63 m²

Miete/Monat: € 600.- (kalt)

Garage/Monat: € 50.-

Nebenkosten: € 80.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, exkl. Strom und Heizöl)

Kaution: € 1300.-

Bezug: ab 01.08.2020, ggf. auch früher


Lage

Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch. Schulen, Freibad, das Ortszentrum mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß leicht erreichbar.

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