3 9 8. 0 0 0,- für 5 8 0 qm BAUGRUND mit sanierungsbedürftigen Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

90768 Fürth

398.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
580 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90768 Fürth
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Zimmer
8
Grundstück
580 m2
Wohnfläche
201 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1989
verfügbar ab
S O F O R T
Online-ID
5167199
Anbieter-ID
283
Stand vom
09.11.2019
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
146,5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.10.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1990
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2

5 8 0 m² ortsüblich erschlossener BAUGRUND mit Abbruchhaus in BESTER Wohnlage im gewachsenen Wohngebiet in fußläufiger Nähe zum Zentrum = 398.000,- EUR; Hier bestimmt Ruhe und Grün im familiären Wohnumfeld im direkten Umfeld zum Zentrum mit toller Aussicht. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !


Ausstattung

- tolle Wohnlage in einer ruhigen Anwohnerstraße - nur wenige Gehminuten bis ins Zentrum - im gewachsenen Wohngebiet - mit einem renovierungsbedürftigen Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - B E S I C H T I G U N G E N : Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Lust auf Veränderung ! werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Das Grundstück mit sanierungsbedürftigen Zweif- bis Dreifamilienhaus liegt ruhig im gewachsenen Wohngebiet in fußläufiger Nähe zum Zentrum. Erhöht gelegen im Stadtkern, im Norden mit schönem Fernblick, alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen, ebenfalls Kindergarten und Schule, S-Bahnhof sind nur 5 Gehminuten entfernt. Der Ort verfügt über eine hervorragende, kleinstädtische Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Gastronomien. Über die Südwesttangente erreichen Sie in kurzer Zeit die Nachbarstädte Fürth und Nürnberg.


Sonstiges

Lust auf Veränderung ! werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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