3 1 8. 0 0 0,- für 4 Zimmer mit BALKON und Grünanlage + NEUWERTIGE Einbauküche am Kunigundendamm

96050 Bamberg

318.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96050 Bamberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
74 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
August 2020
Online-ID
5597377
Anbieter-ID
466
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
318.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
100,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Gartennutzung
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Reinigungsservice
Rollladen
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

7 4 qm Wohnfläche in TOP Wohnlage im Stadtteil Wunderburg am Kunigundendamm + BALKON + Grünanlage zur Nutzung + überdachte Fahrradstellplätze + viel Licht + familienfreundliche Raumverteilung + neuwertige EINBAUKÜCHE aus 2019 im Kaufpreis enthalten + LAMINAT + zeitlos hell gefliestes Tageslichtbad + FREI im August 2020 = 318.000,- EUR; Die für Familien ideal geschnittene und auch schon im August 2020 frei werdende 4 Zimmer Wohnung hat behagliche 74 qm Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss einer Hausmeister gepflegten Wohnanlage die 1955 nahe des Kunigundendamms im Stadtteil Wunderburg errichtet wurde. Highlights sind sicherlich die gesuchte Wohnlage mit BALKON und Grünanlage zur Nutzung. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis auch schon enthalten. Ein Dachbodenanteil, überdachte Fahrradparkplätze auf dem Gelände sind bei dieser Wohnung mit Hausmeister Service natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 318.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS ! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ausstattung

- TOP Wohnlage nahe Kunigundendamm im Stadteil Wunderburg - mit BALKON - Grünanlage zur Nutzung - familienfreundliche Raumverteilung - Hausmeister Service mit Hausreinigung inklusive - neuwertige Einbauküche aus 2019 im Kaufpreis enthalten - Laminat im gesamten Wohnbereich - zeitlos hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne Duschmöglichkeit - energiesparende Kunststoff Fenster mit elektrischen Rollos - überdachte Fahrradparkplätze am Grund - Dachbodenanteil - F R E I im August 2020 - B E S I C H T I G U N G E N : Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de


Lage

Die ab August 2020 freie Wohnung liegt nah am Kunigundendamm im Stadtteil Wunderburg in gesuchter Wohnlage. Der Stadtteil Wunderburg ist im Südosten Bambergs gelegenen und zählt heute ca. 7.500 Einwohner. Angrenzend liegen nördlich die Theuerstadt und Bamberg-Ost, östlich der Hauptsmoorwald, und westlich der rechte Regnitzarm. In der unmittelbaren Umgebung erreichen Sie die Einkaufsmeile mit allen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken, sowie verschiedene Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen sowie ein gutes Gastronomieangebot. Die nahegelegene Regnitz lädt zu Spaziergängen und vielerlei Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aufgrund der fußläufig zu erreichenden Buslinie sehr gut. Der Bahnhof liegt etwa 8 Gehminuten entfernt.


Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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