244.900,- für SOFORT freies + teilrenoviertes 3 0 0 qm ZWEI- bis DREI-Familienhaus + großen GARTEN

96132 Schlüsselfeld

244.900,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96132 Schlüsselfeld
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
300 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
SOFORT - frei
Online-ID
6078023
Anbieter-ID
544
Stand vom
01.11.2020
Kauf­preis
244.900,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Gartennutzung
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
194.98 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

3 0 0 m² Wohnfläche verteilt auf 2 bis 3 Wohneinheiten + teilweise in 2017 renoviert + 2 KfZ Stellplätze am Grund + großer Garten + Kunststoff Fenster + Öl-Zentralheizung + neue Heizkörper aus 2017 + neue Stromleitungen aus 2017 + neue Heizungsrohre aus 2017 + Dachgeschoss ist teilweise bereits ausgebaut + SOFORT ndash; frei = 244.900,- EUR; Das SOFORT freie Zwei- bis Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf ca. 1.000 m² Grund errichtet und im Jahr 2017 in Teilbereichen bereits renoviert. Es wurden z.B. energiesparende Kunststoff Fenster, neue Heizungsrohre, Stromleitungen und Heizkörper verbaut. Highlight ist sicherlich der große und pflegeleicht angelegte Spielgarten. Im unterkellerten Gebäude ist auch eine sparsame Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2017 untergebracht. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 244.900,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !


Ausstattung

- S O F O R T ndash; f r e i e s - 2 bis 3 Wohnungen sind möglich - großer Garten am Haus - 2 KfZ Stellplätze am Grund - teilweise bereits renoviert - Heizkörper aus 2017 - Stromleitungen aus 2017 - Heizungsrohre aus 2017 - Fenster aus 2017 - energiesparende Öl-Zentralheizung - Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut - B E S I C H T I G U N G E N : Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Die Stadt Schlüsselfeld hat einen eigenen Anschluss zur Bundesautobahn A3 zwischen Nürnberg und Würzburg. Zahlreiche Staatsstraßen und Buslinien verbinden Schlüsselfeld mit den Bahnhöfen in Bamberg und Neustadt a.d.Aisch sowie Erlangen und Würzburg. Zudem ist Schlüsselfeld an den Verkehrsbund Großraum Nürnberg (VGN) angeschlossen. Des Weiteren gibt es eine Freizeitlinie, die ab dem 1. Mai an Sonn- und Feiertagen verkehrt und für Ausflüge genutzt werden kann. Schlüsselfeld liegt rund 30 Kilometer südwestlich von Bamberg im Steigerwald im Tal der Reichen Ebrach. Von Würzburg und Nürnberg ist Schlüsselfeld etwa 60 Kilometer entfernt. So liegen gleich drei sehenswerte und bekannte fränkische Weltkulturerbe-Städte in der Nähe. Der Steigerwald ist ein Mittelgebirge, das sich für zahlreiche Ausflüge und Touren ndash; ob zu Fuß oder mit dem Rad ndash; in die Natur anbietet. Somit ist Schlüsselfeld ein optimaler Ausgangspunkt für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und zugleich ein Ort zum Niederlassen mit vielen Wirtschaftszentren in der nahen Umgebung.


Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Harandt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 544 - vielen Dank!