Wohnzimmer (Laminat) (18,61 m²), Schlafzimmer (Laminat) (12,16 m²), Küche (PVC) (7,21 m²), Flur (Fliesen) ca. 6 m², Bad mit Dusche und WC (Fliesen) ca. 5 m², Gartennutzung möglich, falls Garten mitgepflegt wird. Zusätzliche Kellerräume können pro Stück für € 30,--/Monat angemietet werden. Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Ölzentralheizung (1991). Der Bezug ist zum 01.11.2024 möglich. Renovierungen 10/ 2024: Die Wohnung wurde komplett renoviert. Das Bad wurde erneuert, Eine Küche ist nicht installiert, kann daher vom Mieter selber nach eigenem Gefallen eingebaut werden. Der Kabelzugang über Kabel Deutschland (Fernsehen) ist kostenfrei enthalten. Die Nebenkosten werden als feste Pauschale erhoben, d.h. es erfolgt keine Abrechnung zum Jahresende über den tatsächlichen Verbrauch. Eine eintretende Erhöhung der Nebenkosten kann mit einem Vorlauf von 2 Monaten vorgenommen werden. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Im Haus befinden sich 4 Mietparteien. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Ortsmitte
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Niederwerrn, ist komplett neu in 10/2024 renoviert (Erstbezug nach Renovierung!). Die Aussenfassade des Hauses ist in 09/2024 neu gestrichen worden. Die Gemeinde Niederwerrn liegt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Der Ort liegt 6 km nordwestlich von Schweinfurt, hat Stadtbusanbindung und eine sehr gute Autobahnanbindung (A7, A73, A71). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gr. Gewerbegebiet u.a. am Ort.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 51440 - vielen Dank!