2-Zimmer-Wohnung in 97464 Niederwerrn

97464 Niederwerrn

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
48,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97464 Niederwerrn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Grundstück
741 m2
Gartenfläche
692,02 m2
Wohnfläche
48,98 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.11.2024
Online-ID
9800942
Anbieter-ID
51440
Stand vom
01.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.100,00 €
Preis pro m²
11,23 €
Warm­miete
730,00 €
Brutto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
nichtraucher
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Wohnzimmer (Laminat) (18,61 m²), Schlafzimmer (Laminat) (12,16 m²), Küche (PVC) (7,21 m²), Flur (Fliesen) ca. 6 m², Bad mit Dusche und WC (Fliesen) ca. 5 m², Gartennutzung möglich, falls Garten mitgepflegt wird. Zusätzliche Kellerräume können pro Stück für € 30,--/Monat angemietet werden. Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.

Ausstattung

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Ölzentralheizung (1991). Der Bezug ist zum 01.11.2024 möglich. Renovierungen 10/ 2024: Die Wohnung wurde komplett renoviert. Das Bad wurde erneuert, Eine Küche ist nicht installiert, kann daher vom Mieter selber nach eigenem Gefallen eingebaut werden. Der Kabelzugang über Kabel Deutschland (Fernsehen) ist kostenfrei enthalten. Die Nebenkosten werden als feste Pauschale erhoben, d.h. es erfolgt keine Abrechnung zum Jahresende über den tatsächlichen Verbrauch. Eine eintretende Erhöhung der Nebenkosten kann mit einem Vorlauf von 2 Monaten vorgenommen werden. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Im Haus befinden sich 4 Mietparteien. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Lage

Ortsmitte

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Niederwerrn, ist komplett neu in 10/2024 renoviert (Erstbezug nach Renovierung!). Die Aussenfassade des Hauses ist in 09/2024 neu gestrichen worden. Die Gemeinde Niederwerrn liegt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Der Ort liegt 6 km nordwestlich von Schweinfurt, hat Stadtbusanbindung und eine sehr gute Autobahnanbindung (A7, A73, A71). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gr. Gewerbegebiet u.a. am Ort.

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Karin Sacher Immobilien

Frau (WBA) Karin Sacher

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Ihr Ansprechpartner

Frau (WBA) Karin Sacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 51440 - vielen Dank!