2-Zimmer-Mietwohnung - wie neu - in 97450 Arnstein (ID 1291)

97450 Arnstein

620,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
75,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97450 Arnstein
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
75,6 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7162971
Anbieter-ID
51291
Stand vom
26.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.240,00 €
Preis pro m²
8,20 €
Warm­miete
770,00 €
Brutto­kalt­miete
620,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Dusche
unterkellert
nein
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
305 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
305 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11-2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1906
Baujahr laut Energieausweis
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Dusche + WC (Fliesen), Flur (Laminat), Abstellraum (Laminat), Küche mit Esszimmer (Laminat) Die Wohnng wurde 2017 komplett neu saniert und ist fast neuwertig. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang. Stellplatz kostet zusätzlich 30 €. Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen. Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km (34 Min.). Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrags ist es, dass 1 Jahr lang gegenseitig auf ein Kündigungsrecht verzichtet wird. Danach gelten die gesetzlichen Kündigungsrechte.


Ausstattung

Bedarfsausweis 304,6 kWh/(m²a)H. Gas-Zentralheizung (2015). In den Nebenkosten ist die Heizung enthalten. Bezug 1.5.2022, spätestens 1.7.2022 Strom wird mit Versorgungsträger direkt abgerechnet. Hunde und Katzen sind nicht erlaubt. Für die Vermittlung fällt keine zusätzliche Maklergebühr an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de


Lage

Stadtnah


Sonstiges

Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Stadt Arnstein. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß erreichbar.

Karte nicht verfügbar

Karin Sacher Immobilien & Systemberatung

Ihr Ansprechpartner

Frau WBA Karin Sacher
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 51291 - vielen Dank!