2-Zimmer-Eigentumswohnung in faszinierendem Anwesen direkt am Kurpark, 97688 Bad Kissingen (ID 10318)

97688 Bad Kissingen

156.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97688 Bad Kissingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
57,95 m2
Grundstück
22 m2
Wohnfläche
57,95 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9437330
Anbieter-ID
10318
Stand vom
19.07.2024
Kauf­preis
156.000,00 €
Preis pro m²
2.691,98 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. USt.
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Wohneinheiten
9
unterkellert
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.2024
Aus­stell­datum
30.04.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1875
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnzimmer (Teppich) Schlafzimmer (Teppich) Bad mit Wanne und WC (Fliesen) Flur (PVC) Küche mit Kücheneinrichtung (PVC) Balkon (Fliesen) zum Innenhof Kellerabteil mit Regal Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden. Ursprungsbaujahr 1830/1840, Renovierung 1988, insgesamt Fassade und Treppenhaus in sehr gepflegtem Zustand.

Ausstattung

Verbrauchsausweis 163,02 kWh/(m²a)E. Gaszentralheizung (2003) Die Räume selbst sind der Höhe nach leicht villenartig. Das Treppenhaus ist hell und verfügt über einen edlen, herrschaftlichen Charakter. Weiße Kunstsotffenster. Im Objekt befindet sich ein Aufzug. Monatliches Hausgeld 380 €. Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Lage

Stadtmitte

Sonstiges

Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt im Tal der Fränkischen Saale am südlichen Rand der Vorrhön. Bad Kissingen liegt in der Region Main-Rhön, 20 km nordwestlich von Schweinfurt. Die südlich der Rhön gelegene Kurstadt wird von der Fränkischen Saale durchflossen. Der Kurort verfügt über weitläufige Parkanlagen und zahlreiche Bauwerke aus zwei Stilepochen: dem Klassizismus und dem typischen Baustil europäischer Kurbäder der Belle Epoque, dem Historismus. Im kleinen, historischen Stadtkern aus dem Mittelalter, nördlich des Kurviertels, wurden an den Hauptfronten ebenfalls viele alte Gebäude durch größere historistische Bauten ersetzt. Somit sind kaum mehr mittelalterliche Strukturen erhalten und fast der ganze Ort trägt den Charakter einer traditionellen Kurstadt.

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Frau (WBA) Karin Sacher

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