2‐Zimmer Dachgeschosswohnung in Walsdorf

Kumbachstraße 1, 96194 Walsdorf

350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kumbachstraße 1, 96194 Walsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1993
verfügbar ab
01.06.2020
Online-ID
5429030
Anbieter-ID
M22Wa-0212
Stand vom
26.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.050,00 €
Brutto­kalt­miete
350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
115.2 kWh/m2a
Gültig bis
22.05.2019
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Bitte nehmen Sie sich vor Ihrer Anfrage ein paar Minuten Zeit die Beschreibung vollständig - bis unten im Beschreibungstext - zu lesen sowie Lage, Grundriss und Daten der Wohnung zu prüfen. Schöne Dachgeschosswohnung in Mehrfamilien-, Wohnhaus mit 5 Einheiten. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Durchreiche zur Küche. Hinzu kommt ein Schlafzimmer, Flur und Bad. Der Zugang zu Flur/Küche und Flur/Schlafzimmer ist durch einen offenen Rundbogendurchgang gegeben. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, 2018 wurden neue Dachflächenfenster verbaut. Die Holzelemente schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Möglicher Mietbeginn ist der 01.06.2020. Die Einbauküche kann vom Vormieter zum Preis von EUR200, die Waschmaschine für EUR50 übernommen werden. WICHTIG VOR IHRER ANFRAGE: Bei Anfragen wären ein paar Worte zu Ihrer Person wünschenswert! Bitte geben Sie in jedem Fall mit an: Alter des Mietinteressenten, wie viel Personen möchten beziehen, die Art der Mietsicherung (besteht ein festes, unbefristetes Beschäftigungsverhältnis - ca. Netto-, Haushaltseinkommen?) und ob Sie sich den angegebenen Besichtigungstermin einrichten können. Ein festes, unbefristetes Beschäftigungsverhältnis, welches die Mietkosten ausreichend deckt, und/oder Bürgschaft (z.B. bei Studiensituation) sind Grundvoraussetzung für den Vermieter. Haustiere wie Hunde sind aufgrund der Lage im Mehrfamilienhaus leider nicht gewünscht. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich über Portalanfrage oder E-Mail samt Rückrufnummer. Die Wunschmietdauer sollte mind. 2 Jahre betragen. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wir bitten daher um Verständnis, wenn sich die Terminfindung nach den Vorgaben des aktuellen Mieters richtet. Geben Sie in der Anfrage bitte auch mit an, ob Sie sich den angegebenen Besichtigungstermin einräumen können. Der nächste vorgesehene Besichtigungstermin ist Freitag, der 08.05.2020 ab ca. 13:00. Aufgrund der aktuellen Lage können wir ausschließlich kurze Einzelbesichtigungen mit Mundschutz anbieten. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage auch eine Rückrufnummer an!


Ausstattung

Ölzentralheizung Einbauküche die vom Vormierter übernommen werden kann Korkboden, Holzboden, Fliesen Deckenleuchter Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC Waschmaschinenanschluss Isolierglasfenster aus Holz Dachflächenfenster neu Kellerabteil


Lage

Walsdorf ist eine Gemeinde 10 km westlich der Weltkulturerbestadt Bamberg. Das Haus befindet sich in Ortsrandlage. Der Bahnhof Bamberg und der Frankenschnellweg sind mit dem Auto in 15-20 min. erreichbar. Busverbindung nach Bamberg im 1 Std.-Takt. Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Bachmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt M22Wa-0212 - vielen Dank!