2 Zi. Wohnung im DG mit Balkon in Höchstadt Süd

91315 Höchstadt

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91315 Höchstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
5155155
Anbieter-ID
397
Stand vom
30.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1400)
1.400,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
70.2 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Diele. Sie liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses. Ein Kellerabteil und ein Spitzboden gehören ebenfalls zur Mietsache. Über das Wohnzimmer ist ein Balkon zu erreichen. Im Bad befinden sich eine Badewanne und eine Dusche. Im Haus sind als Gemeinschaftsräume ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden. Eine Küche ist im Objekt vorhanden. Die Fenster der Mietwohnung sind Kunststofffenster mit 2 - Fach Isolierverglasung. Der Fernsehanschluss ist über SAT möglich.

Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden, Haustiere sind leider nicht möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so dass man sie nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich im südlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch. Die Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind zu Fuß leicht erreichbar.

Bodenbeläge: Fliesen: WC, Bad, Küche, Flur, Abstellraum
Laminat: Wohnzimmer, Schlafzimmer

Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)

Internet: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 100 Mbit/s (gemäß Online Auskunft Vodafone)

Wohnfläche: ca. 68 m²

Miete/Monat: € 650.- (kalt)

Tiefgaragenstellplatz / Monat: € 50.-

Nebenkosten: € 150.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, exkl. Strom, Kabelfernsehen, Internet)

Kaution: € 1400.-

Bezug: nach Vereinbarung


Lage

Die Stadt Höchstadt liegt ca. 20 km von Erlangen u. Forchheim entfernt. Die Stadt bietet sehr
viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, alle Schulen und
viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Höchstadt ist ein Mittelzentrum mit vielen Gewerbeansiedlungen. Höchstadt hat ca.13.000 Einwohner. Das Objekt liegt in einem sehr attraktiven Wohngebiet mit naheliegendem Kindergarten und Schulen.

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