2-Familien-Haus in 97534 Waigolshausen, zwischen Schweinfurt und Würzburg

97534 Waigolshausen

450.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
251,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97534 Waigolshausen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
3.289 m2
Gartenfläche
3.037,61 m2
Wohnfläche
251,39 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6754675
Anbieter-ID
3921
Stand vom
18.01.2022
Kauf­preis
450.000,00 €
Preis pro m²
1.790,05 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. USt. (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
182 kWh/m2a
Gültig bis
02.2029
Aus­stell­datum
19.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1998
letzte Modernisierung
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Altbau Ursprungsbaujahr 1901/ Anbau 1998, Aussenfassade 1999-2000 Erdgeschoss: Wohnzimmer (Korkboden), Balkon, Eßzimmer (PVC), Küche (Laminat), Bad mit Wanne + WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Schlafzimmer (Laminat) Wäscheraum (Fliesen), Flurbereich, Dusche (Fliesen) Zwischenstock ausbaufähig Obergeschoss, 1998 ausgebaut: Eßzimmer im Flurbereich (Fliesen), Bad mit Wanne, separater Dusche + WC mit Fussbodenheizung (2009), Wohnzimmer (Parkett), Küche (incl. Kücheneinrichtung (2013) (Fliesen), Eßzimmer (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich) Dachgeschoss, 2001 ausgebaut: Büro (Fliesen im Flurbereich), 3 Zimmer (Laminat), Dusche + WC (2016, Vinyl-Laminat), Flur (Laminat). Im großen Zimmer könnte Küche installiert werden. Keller: Vorderhaus unterkellert - Neubau NICHT. 3 Kellerräume, Kunststofftanks 5x 1.500 l. Heizungsraum mit Buderus-Heizung (2007) Halle, kleine Nebengebäude, Garten und Wiese, Doppelgarage (1998) Nebengebäude, Werktatt, weitere 3 Räume, kleines Nebengebäude, große Halle


Ausstattung

Bedarfsausweis 181,6 kWh/(m²a)F. Ölzentralheizung (2007). Bezug Ende 2023 bzw. nach Absprache. Verkäuferin baut neu. Grunddstück Haus 880 m² + weitere 2.370 m² Garten, eventuell nach Erschließung bebaubar. Das Dach des Hauses ist mit Ständerwänden ausgebaut. Für die Vermittlung fallen 4,76 % inkl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de


Lage

Ländlich


Sonstiges

Waigolshausen verfügt über Bus- und Bahnanbindung (7 Min. bis SW). Grundschule, Kindergarten, Bäcker und Metzger sowie Getränkeladen mit den wichtigsten Lebensmitteln ist ebenfalls am Ort. Der schon fast angrenzende Ort Werneck verfügt über große Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken u.a.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Guse
    2,10 km
  • Papperts
    2,31 km
    • Peks Getränkemarkt
      2,33 km
  • Balthasar-Neumann-Mittelschule
    2,23 km
  • Julius-Kardinal-Doepfner-Schule
    2,60 km
    • Volkshochschule Schweinfurt - Ausse
      2,63 km
  • Waigolshausen
    384 m

Karin Sacher Immobilien & Systemberatung

Ihr Ansprechpartner

Frau WBA Karin Sacher
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 3921 - vielen Dank!