2 9 9. 0 0 0,- für repräsentatives 3 1 0 qm STADTHAUS mit 5 Einheiten + Doppelgarage + 2 KfZ Plätze

96215 Lichtenfels

299.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
310 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96215 Lichtenfels
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
404 m2
Wohnfläche
310 m2
Vermietbare Fläche
310 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1861
verfügbar ab
S O F O R T
Online-ID
5231767
Anbieter-ID
316
Stand vom
28.12.2019
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
4.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
4
Gewerbeeinheiten
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

3 1 0 qm vermietbare Fläche im repräsentativen STADTHAUS mit 5 Einheiten + dekorativer Innenhofharten mit wettergeschützter Terrassen- Loggia + Balkon am OG + behaglicher Kachelofen + Öl-Zentralheizung + Parkett Laminat im Wohnbereich + neuwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten + Hobbyraum + Fahrradraum + Lagerkeller + Doppelgarage + 2 KfZ Freiplätze = 299.000,- EUR; Dieses repräsentative und denkmalgeschützte STADTHAUS hat insgesamt 5 Einheiten mit zirka 310 qm vermietbarer Gesamtfläche und wurde im Herzen der Altstadt im Jahr 1861 in massiver Bauweise auf 404 qm Grund errichtet. Highlights sind sicherlich die großzügig geplante 4 Zimmer Wohnung mit behaglichen Kachelofen im 1. Obergeschoss und der dekorativ angelegte Innengarten mit wettergeschützten Sonnen- Loggia. Das Anwesen besticht auch durch seine stilvolle und zeitgemäße Ausstattung mit Parektt und Laminat in den einzelnen Einheiten und zeitgemäßer Sanitärausstattung. Beheizt wird das gesamte Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung. Am Haus befindet sich eine Doppelgarage und 2 KfZ Freiplätze. Die neuwertige Einbauküche im 1. OG ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und im Kaufpreis auch schon enthalten. Ein Raum im UG wird derzeit als Hobbyraum genutzt. Die üblichen Lagerkellerräume und ein Fahrradraum sind bei dieser einmaligen Immobilie natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s ! Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)


Ausstattung

- denkmalgeschütztes Stadthaus mit 5 Einheiten - wettergeschützte Terrassen- Loggia am Erdgeschoss - pflegeleicht und dekorativ angelegter Innenhofgarten - Doppelgarage am Haus - 2 KfZ Freiplätze - Balkon am Obergeschoss - behaglicher Kachelofen im Obergeschoss - Parkett und Laminat im Wohnbereich - neuwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss - große 4 Zimmer Wohnung im 1. OG - 2 mal 2 Zimmer Wohnungen im 2. OG - Dachboden - Fahrradraum - Hobbyraum - Lagerkeller - Öl-Zentralheizung - B E S I C H T I G U N G E N : Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Marktzeuln ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Hochstadt-Marktzeuln. Marktzeuln ist ein Marktflecken, der im nördlichen Teil Oberfrankens oberhalb der Rodachmündung, zwischen dem Kulbitzberg und dem Spitzberg, im Landkreis Lichtenfels liegt und mit den Ortsteilen Zettlitz und Horb 1650 Einwohner zählt. Seiner historischen Siedlungsform nach ist Marktzeuln ein typisches Haufendorf. Es gilt als einer der schönsten Fachwerkorte Frankens überhaupt.


Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gula Mustafoeva

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 316 - vielen Dank!