2 9 9. 0 0 0,- für familienfreundliche- ruhige 5 Zimmer mit 9 8 qm und grundlegend 2004 renoviert

90443 Nürnberg

299.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90443 Nürnberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
98 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1893
verfügbar ab
S O F O R T - f r e i
Online-ID
4756413
Anbieter-ID
289472
Stand vom
22.06.2018
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
4,00% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
210,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

9 8 qm grundlegend im Jahr 2004 renovierte Familienwohnung + großes Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken + viel Licht + LAMINAT + Kunststofffenster + Abstellraum + Lager- und Fahrradkeller + derzeit für 1.050,- zzgl. 250,- vermietet = 299.000,- EUR; Die für Familien ideal geschnittene und im Jahr 2004 grundlegend renovierte 5 Zimmer Wohnung hat gut belichtete 98 qm Wohnfläche liegt im Hochparterre eines ordentlichen Jugendstilhauses aus dem Jahr 1893, das in einer ruhigen Anwohnerstrsße der Südstadt errichtet wurde. Die derzeit gut vermietete Wohnung besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnbereich und einem geräumigen - zeitlos hell gefliesten Familienbad, das mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster eingerichtet ist. Ein ordentlicher Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Wohnung natürlich genauso selbstverständlich wie ein Abstellraum in der Wohnung. Lassen Sie sich diese solide Vorsorge Immobilie nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s ! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ausstattung

- ruhige Wohnlage in einer 30er Zone in der Südstadt - viel Licht im gesamten Wohnbereich - grundlegende Renovierung aus dem Jahr 2004 - großes Familienbad mit Dusche, Wanne, Dopelwaschbecken und Fenster - LAMINAT im gesamten Wohnbereich - energiesparende Kunststoff Fenster - Kabel TV inklusive - ordentlicher Keller zur Wohnung - Fahrradraum - Hausreinigung inklusive - Abstellraum in der Wohnung - derzeit für 1.050,- zzgl. 250,- EUR vermietet - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Ruhige Wohnlage in der Nürnberger Südstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - durch den fußläufig erreichbaren Hauptbahnhof. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Das Objekt liegt im Stadtteil Steinbühl in der Nürnberger Südstadt. Neben allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zeichnet sich die Südstadt durch ihre sehr gut ausgebaute Verkehrsanbindung aus. Der Frankenschnellweg ist ebenso leicht zu erreichen, wie die öffentlichen Verkehrsnetzanbieter. Der Aufseßplatz, mit all seinen Annehmlichkeiten, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Post und Banken in fußläufiger Entfernung. Freizeiteinrichtungen und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.


Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,00 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 289472 - vielen Dank!