2,5 Zi. Wohnung im EG mit Aufzug

90461 Nürnberg

630,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
79,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90461 Nürnberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
79,82 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6684289
Anbieter-ID
444
Stand vom
07.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1260
Brutto­kalt­miete
630,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.2028
Aus­stell­datum
13.11.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme


Ausstattung

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern, Küche, Flur, Diele, Garderobe, Speisekammer und Bad. Das Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist im Objekt nicht vorhanden, so dass der Mieter seine eigene Küche einbringen kann. Als Bodenbeläge sind im Flur und Diele Korkboden, in Bad, Küche und WC Fliesenboden, und in den Zimmern Laminatboden zu finden.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so dass sich der Mieter die Wandfarben selbst gestalten kann. Im Bad ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorgesehen, der Trockner ist in der Küche aufzustellen. Der Fernsehempfang ist über Kabelfernsehen möglich, die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Das Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht, Haustiere sind leider nicht möglich. Als Abstellmöglichkeit sind ein Dachabteil und ein Kellerabteil verfügbar. Als Gemeinschaftsbereich ist eine Terrasse vorhanden, die in Absprache mit der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden und die Kosten in den Nebenkosten enthalten.

Gemäß Online-Auskunft der Deutschen Telekom ist im Objekt MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload verfügbar. Vodafone bietet gemäß Online-Auskunft Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s.

Gebäude: Mehrparteienhaus, Kabel-TV

Wohnfläche: ca. 79,82 m²

Böden: Korkboden: Flur, Diele
Fliesen: Bad, Küche, WC
Laminat: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro

Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)

DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
Vodafone CableMax 1000 (gemäß Online Auskunft Vodafone)

Miete / Monat: € 630 .- kalt

Nebenkosten: € 190 .- (Nebenkosten werden abgerechnet, Internet, Strom usw. zahlt der Mieter direkt)

Kaution: € 1260 .-

Bezug: ab 01.01. 2022


Lage

Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Bleiweiss in Nürnberg. Die U-Bahn-Stationen Wodanstraße bzw. Holzgartenstraße sind jeweils in ca. 4 Minuten Fußweg erreichbar. Des Weiteren können sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuss erreichen.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Mulfinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 444 - vielen Dank!