2 3 4. 9 0 0,- für NEU sanierte + SOFORT freie 3 Zimmer 5 5 qm Wohnung in SCHOPPERSHOF

90489 Nürnberg

234.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90489 Nürnberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
55 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
S O F O R T - f r e i
Online-ID
5614957
Anbieter-ID
428
Stand vom
07.07.2020
Kauf­preis
234.900,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis
Haus­geld
80,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Reinigungsservice
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1998
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

5 5 qm Wohnfläche + viel Licht + ERSTBEZUG nach SANIERUNG + NEUE Einbauküche ohne E-Geräte im Kaufpreis inklusive + NEUES Laminat + NEUES Bad + Kunststoff Fenster + NEUE Wohnungseingangstüre + Lagerkeller + Fahrradparkplätze im Innenhof + SOFORT - frei = 234.900,- EUR; Die SOFORT freie und NEU sanierte 3 Zimmer Wohnung hat gut geschnittene 5 5 qm Wohnfläche und liegt in einem Gebäude aus dem Jahr 1955, das im Stadtteil SCHOPPERSHOF errichtet wurde. Die Wohnung besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit NEUEN Laminat im gesamten Wohnbereich und einem NEUEN Badezimmer. Die im Kaufpreis bereits enthaltene und neue Küche ist ohne E-Geräte ausgestattet und hat sogar noch ein Fenster. Ein ordentlicher Lagerkeller und Fahrradparkplätze im Innenhof sind bei dieser Wohnung natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 234.900,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


Ausstattung

- im beliebten Stadtteil SCHOPPERSHOF - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - neue EINBAUKÜCHE ohne E-Geräte im Kaufpreis enthalten - großzügiger und heller Wohnbereich - viel Licht - Küche mit Fenster - NEUES Bad - energiesparende Kunststoff Fenster - NEUE Wohnungseingangstüre - Hausreinigung inklusive - ordentlicher Lagerkeller - Fahrradparkplätze im Innenhof - Fahrradraum - S O F O R T - f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## ImmoUnion24 GmbH Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit.


Lage

Nürnberg - Nordost im Stadtteil Schoppershof: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich nahegelegen sowie in der Umgebung der U-Bahn-Station "Schoppershof" (U 2/21). Das Einkaufszentrum "Mercado" auf dem Gelände des früheren Eisstadions ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Bismarck-Schule, ein städt. und weitere kirchliche Kindergärten liegen in der Umgebung. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnausfahrt der A 3 "Behringersdorf" auf der B 14 über Erlenstegen gegeben und mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar die U-Bahn-Haltestelle ist zu Fuß nur ca. 2-5 Minuten entfernt.


Sonstiges

Was ist Ihre Immobilie wirklich Wert ? Kostenlose und persönliche Wertermittlung vom Sachverständigen ndash; Immobilienbewertung schnell und kompetent. weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • BACK.BUDE
    74 m
  • Der Laden
    123 m
    • Mac's Mystic Store
      139 m
  • Kita Schoppershof
    481 m
  • Kindergarten Mörlgasse
    565 m
    • Paul-Moor-Schule Dependance Barthol...
      771 m
  • Rennweg
    168 m

ImmoUnion24 GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Harandt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 428 - vielen Dank!