2 2 9. 0 0 0,- für NEU renovierte + SOFORT freie 3 Zimmer Komfortwohnung + herrlichen SONNEN- BALKON

90763 Fürth

229.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90763 Fürth
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1976
verfügbar ab
S O F O R T - f r e i
Online-ID
5292206
Anbieter-ID
215
Stand vom
23.08.2019
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
160,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Gartennutzung
Provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Reinigungsservice
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.12.2027
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

6 3 qm NEU renovierte Komfortwohnung + herrlichen SONNEN- BALKON zur parkähnlichen Grünanlage + viel Licht in allen Räumen + Tageslichtbad mit Wanne Duschwand + pflegeleichtes Feinsteinzeug Laminat + Abstellraum in der Wohnung + Hausmeister Service + Lager- und Fahrradkeller + Grünanlage zur Nutzung + SOFORT ndash; frei = 229.000,- EUR; Die SOFORT freie und modern NEU renovierte 3 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 63 qm Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Komfortwohnanlage, die 1963 in einer ruhigen Anwohnerstraße der Fürther Südstadt errichtet wurde. Highlights sind sicherlich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzenden herrlichen SONNEN- BALKON der eine weitläufige Aussicht auf die parkähnlich angelegte Grünanlage bietet. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat in den Schlafräumen, pflegeleichten Feinstein im Wohnbereich mit Flur und einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad mit Wanne und Duschwand. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, ein geräumiger Lagerkeller sowie ein Fahrradraum sind bei dieser tollen Wohnung mit Hausmeister Vollservice natürlich auch selbstverständlich vorhanden. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


Ausstattung

- ERSTBEZUG nach Renovierung - herrlicher SONNEN- BALKON mit Blick auf die parkähnliche Grünanlage - viel Licht in allen Räumen - pflegeleichtes Feinsteinzeug im Wohnbereich - Trendlaminat in den Schlafräumen - Tageslichtbad mit Wanne Duschwand - Abstellraum in der Wohnung - Grünanlage zur Nutzung - ordentlicher Lagerkeller - Hausmeister Service mit Winterdienst inklusive - Fahrradraum - S O F O R T ndash; f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : Wir handeln im Alleinauftrag ! Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Lust auf Veränderung ! werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Die NEU renovierte Komfortwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus und bietet den Bewohnern jeglichen Wohnkomfort mit allen Extras in der Fürther Südstadt. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist perfekt. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Der Fürther Hauptbahnhof, sowie die U-Bahn sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung über die Südwesttangente oder den Frankenschnellweg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Sonstiges

Lust auf Veränderung ! werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 215 - vielen Dank!