109.000,- für gut vermietetes Apartment mit Küchenzeile + TIEFGARAGE in BESTLAGE nahe Theaterplatz

91054 Erlangen

109.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91054 Erlangen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
18 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5648137
Anbieter-ID
437
Stand vom
20.07.2020
Kauf­preis
109.000,00 €
Provision für Käufer
4,99% vom Kaufpreis
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
möbliert
vollmöbliert
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 9.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

1 8 m² Wohnfläche im gut für 400,- Euro inkl. NK vermietetten Apartment in BESTER Zentrumslage in fußläufiger Nähe zur UNI und zum Uniklinikum zwischen Theaterplatz Botanischen Garten + viel Licht + Hausmeister Vollservice inklusive + Küchenzeile inklusive + komplettes Mobiliar inklusive + LAMINAT + Duschbad + begrünter Innenhof = 109.000,- EUR zzgl. Tiefgaragenduplexstellplatz; Das sonnige und komplett möblierte Apartment hat praktisch verteilte 18 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1984 in bester Zentrumswohnlage zwischen dem Theaterplatz und Botanischen Garten auf einer Hausmeister gepflegten Wohnanlage errichtet. Das Apartment besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem gepflegten Duschbad mit WC. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenduplexstellplatz zugeordnet. Die Küchenzeile ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis auch schon enthalten. Ein Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wäschekeller mit Münzwaschmaschine und Wäschetrockenbereich sind bei diesem Apartment mit Hausmeister Vollservice natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 109.000,- EUR zzgl. Tiefgaragenduplexparker nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s ! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ausstattung

- in TOP Lage zwischen Theaterplatz und Botanischer Garten - in fußläufiger Nähe zur UNI und zum Klinikum - begrünter Innenhof - Küchenzeile im Kaufpreis enthalten - das komplette Mobiliar ist im Kaufpeis enthalten - LAMINAT im gesamten Wohnbereich - Einbauschrank im Kaufpreis enthalten - Duschbad - Hausmeister Service mit Winterdienst inklusive - Wäschekeller mit Münzwaschmaschine - Wäschetrockenraum - Tiefgarageduplexparker zur Wohnung - derzeit für 400,- Euro inkl. NK gut vermietet - B E S I C H T I G U N G E N : Wir handeln im Alleinauftrag ! Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## ImmoUnion24 GmbH Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit.


Lage

BESTE Zentrumswohnlage zwischen Theaterplatz und Botanischen Garten und in fußläufiger Nähe zur UNI mit Klinikum. Erlangen als Universitätsstadt hat von je her einen großen Bedarf an ordentlichen Wohnraum. Die meisten Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Schulen: in der Umgebung Geschäfte: in der Umgebung Öffentlicher Verkehr: 2 Minuten zum Stadtbus


Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,99 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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