101 m²-Wohnung mit großem Westbalkon in traumhafter Stadtlage (Neubau-Erstbezug)

96450 Coburg

479.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
100,86 m2
Nutzfläche
14,91 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2018
verfügbar ab
2018
Online-ID
4023642
Anbieter-ID
P9
Stand vom
17.02.2020
Kauf­preis
479.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.09 m2)
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Tiefgarage
1× / 33.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Wohnung 9 (Haus 2, Obergeschoss) - Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Esszimmer - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - 17 m²-Balkon in perfekter Süd- und Westausrichtung! - Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (ca. 15 m²) - Gemeinschaftskeller zur Mitbenutzung - Aufzug im Haus - Hausmeisterservice


Ausstattung

In herrlicher Stadtlage nur ca. 1 km vom Coburger Schloßplatz entfernt, befindet sich diese kleine Wohnanlage mit 2 Häusern und insgesamt nur 11 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Von vielen der Wohnungen aus haben Sie sogar einen schönen Blick auf die Veste Coburg oder den historischen Eckardtsturm. Die Häuser verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage von der aus Sie bequem mit dem Fahrstuhl in Ihre Wohnung gelangen. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut. Die Gebäude sind weitestgehend fertiggestellt. Die Wohnung ist komplett fertiggestellt und kann sehr kurzfristig bezogen werden. Eine Änderung der Bodenbeläge in Küche und Schlafzimmern ist noch möglich.


Lage

Traumhafte, etwas erhöhte Lage in bequemer Laufentfernung in die Coburger Innenstadt. Die exklusive Lange Gasse lässt sich über einen kurzen Privatweg leicht erreichen und bietet den idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge zum nahe gelegenen Hofgarten. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Die Anlage erhält eine energiesparende Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung, 3-Fach-Isolierverglaste Fenster und ein modernes Wärmeverbundsystem zur Dämmung der Außenwände. Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen.

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Ihr Ansprechpartner

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