1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

91074 Herzogenaurach

410,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91074 Herzogenaurach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
26 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1994
verfügbar ab
15.02.2020
Online-ID
5275955
Anbieter-ID
YF-1455
Stand vom
24.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
820,00 €
Warm­miete
490,00 €
Brutto­kalt­miete
410,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Anmerkungen
Ein TG-Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.00 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.00 kWh/m2a
Gültig bis
20.09.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Balkon und befindet sich im 2. OG einer Wohnanlage mit insgesamt 78 Wohneinheiten. Das im Jahr 1994 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Herzogenaurach. Eine kleine Einbauküche ist im Mietpreis bereits inklusive. Ein TG-Stellplatz (Duplex-Parker) ist bereits im Mietpreis enthalten. Selbstverständlich verfügt das Haus auch über einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Fahrradkeller. Die Wohnung ist ab dem 15.02.2020 verfügbar. Bei Interesse senden Sie uns bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular. Wir werden Sie dann baldmöglichst kontaktieren.


Ausstattung

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 20.09.2028 Endenergieverbrauch: 97 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 1994 Wesentlicher Energieträger: Gas - Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung) - kleine Einbauküche - Bad mit Dusche - Fußboden: Laminat - TV: Kabel - Kellerabteil - Fahrradkeller - gemein.Waschraum - Hausmeister- und Reinigungsservice - TG-Stellplatz


Lage

Am Buck 19, 91074 Herzogenaurach Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Herzogenaurach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Herzogenaurach, mit knapp 24.000 Einwohnern, ist bekannt und international geprägt durch die Hauptfirmensitze der Weltunternehmen Adidas, Puma und die Schaeffler AG. Anbindung zum Flughafen Nürnberg über die A3 in ca. 25 Min. Die Autobahnauffahrt Frauenaurach erreichen sie in ca. 5 Min., bis Erlangen Zentrum fahren sie ca. 10 Min. Es gibt auch eine gute Busverbindung zwischen Herzogenaurach und Erlangen.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C. Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Bitte senden Sie uns bei Interesse ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular. Wir werden Sie dann baldmöglichst kontaktieren.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Camping Bahnhof
    248 m
  • X-WORLD skateshop
    459 m
    • Café & Brot
      459 m
  • adidas Waldkindergarten
    3,30 km
  • Kindertagesstätte Arche Noah
    3,47 km
    • Kindergarten St. Marien
      3,77 km
  • Spiegelgartenstr
    53 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann (IHK) Yannick Frank

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt YF-1455 - vielen Dank!